农村房屋买卖合同纠纷 （2019）京0113民初22741号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效。 金某1原系北京市顺义区×地区×村农业户口，购买涉诉宅院时具备购买该村宅基地上房屋的条件。 经本院核实，双方当事人系自愿达成合意，并就涉诉宅院房屋的交易均已履行完毕，本院对双方达成的买卖协议之效力依法予以确认。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条之规定，判决如下：原告金某1与被告刘某于一九九五年达成的关于北京市顺义区×地区×村×路×号【《集体土地建设用地使用证》编号：顺-×镇×街集建（证）字第×号】宅院内原有北正房四间、西厢房二间、南倒座房三间的买卖协议合法有效。 案件受理费三十五元，由原告金某1负担（已交纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。 审判员 王晓磊二〇一九年九月二十四日书记员 李香玲 来源：百度搜索“
摘要
金某1与刘某农村房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初22741号原告金某1，男，1956年11月11日出生，汉族，北京市顺义区居民，公民身份号码×××。 被告刘某，男，1955年4月12日出生，汉族，北京市顺义区居民，公民身份号码×××。 原告金某1与被告刘某农村房屋买卖合同纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告金某1、被告刘某到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原……