房屋租赁合同纠纷 （2019）晋0213民初4738号
裁判要旨
原、被告之间的房屋租赁合同关系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、法规规定，应为有效。 合同双方均应按照合同约定行使权利、义务。 原告主张被告拖欠2017年5月1日至2019年6月14日期间的房屋租金549276元的事实，因原告提供相关证据予以佐证，而被告拒不到庭应诉，也未提供书面证据或意见加以反驳，视为放弃抗辩权，故本院予以确认。 按照双方合同约定，符合上述情形，原告有权终止合同、收回出租房屋，被告并应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金，故原告解除合同、返还承租的房屋、支付拖欠的房屋租金、物业费和违约金的诉求，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。 原告主张被告支付拖欠采暖费，因原告未能提供被告应缴纳采暖费具体金额的相关证据，本院对原告该项主张不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第二百二十七条、《人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告大同市平城国有资产经营管理有限责任公司与被告大同市城区钟楼古街传统文化发展有限责任公司签订的关于大同市清远街南侧天宫阁北侧商业东段房屋（建筑面积2433.38平方米）的房屋租
摘要
大同市平城国有资产经营管理有限责任公司与大同市城区钟楼古街传统文化发展有限责任公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省大同市平城区人民法院民事判决书（2019）晋0213民初4738号原告：大同市平城国有资产经营管理有限责任公司，地址:大同市平城区文博苑小区物业管理站**。 法定代表人:王开龙，公司董事长。 委托诉讼代理人：刘刚，山西焦点律师事务所律师。 被告：大同市城区钟楼古街传统文化发展有限责任公司，地址:大同市城区清远街华严寺广场。 法定代表人:董彦林，公司执行董事。 原告大同市平城国有资产经营管理有……