返还原物纠纷 （2017）辽01民终9505号

原告林建豪作为房屋的所有权人，对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。被告王辉占用诉争房屋的行为侵犯了原告的所有权，故被告应当承担将房屋腾出并返还原告的责任。关于被告主张第三人陈建和欠公司债务，主动交付房屋给被告使用的问题，第三人陈建和庭审中表示其与被告不存在任何债务纠纷，诉争房屋系借给被告爱人陈春森使用，且被告在庭审中未提交充分证据证明其占用诉争房屋的合法性，故对被告此项主张，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉》的解释第九十条之规定，一审法院判决如下：被告王辉于本判决发生法律效力后10日内将位于沈阳市沈河区魁星楼路1-8号1-6-2号，建筑面积241.93平方米的房屋腾出，返还原告林建豪。案件受理费人民币19200元，由被告王辉负担。二审中，当事人均未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，当事人的合法权益应予以保护。无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。陈建和为涉案房屋登记的原所有权人，2016年涉案房屋的所有权人更名过户为被上诉人林建豪。在更名过户之前，由陈建和将房屋借给上诉人王辉居住

原告林建豪作为房屋的所有权人，对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。被告王辉占用诉争房屋的行为侵犯了原告的所有权，故被告应当承担将房屋腾出并返还原告的责任。关于被告主张第三人陈建和欠公司债务，主动交付房屋给被告使用的问题，第三人陈建和庭审中表示其与被告不存在任何债务纠纷，诉争房屋系借给被告爱人陈春森使用，且被告在庭审中未提交充分证据证明其占用诉争房屋的合法性，故对被告此项主张，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉》的解释第九十条之规定，一审法院判决如下：被告王辉于本判决发生法律效力后10日内将位于沈阳市沈河区魁星楼路1-

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终9505号上诉人（原审被告）：王辉，女，1968年10月10日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：金陆，北京市中银（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：林建豪，男，1995年5月30日出生，汉族，住址福建省莆田市秀屿区。委托诉讼代理人：谭伟英，辽宁通政律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：陈建和，男，1986年9月……