定金合同纠纷 （2019）黔0103民初4036号
裁判要旨
合法的合同关系依法受法律保护。 本案的争议焦点在于诚意金是否应退还，被告是否应承担双倍返还诚意金的责任。 关于剩余诚意金40000元是否应退还原告方面，原、被告双方签订的《“稻田汇”商铺购房诚意协议书》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规规定，应属合法有效的合同。 根据该协议，原告向被告交纳购房诚意金50000元，并据此在开盘时享有优先购房等权利，原告已交纳购房诚意金，但因被告原因导致商铺未能开盘销售，经相关部门数次协调后，被告同意退还购房诚意金，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。” 之规定，因合同已无法实际履行，双方一致同意解除《“稻田汇”商铺购房诚意协议书》，并由被告退还购房诚意金。 现被告仅退还10000元购房诚意金，剩余40000元购房诚意金，被告理应退还原告。 关于被告是否应双倍退还原告交付的诚意金方面，其一，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
摘要
粟晋与贵州稻田穗置业有限公司定金合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0103民初4036号原告:粟晋，女，1983年8月22日生，白族，住贵州省贵阳市云岩区。 被告：贵州稻田穗置业有限公司，住所地：贵州省贵阳市云岩区北京西路金龙星岛国际广场1-1-9-1号，统一社会信用代码：91520103356362352G。 法定代表人：黄黔霞。 原告粟晋与被告贵州稻田穗置业有限公司（以下简称“稻田穗公司”）定金合同纠……