房屋买卖合同纠纷 （2019）皖12民终4524号

刘士清向温州街公司递交申请办理铂金国际广场（铂金会员）VIP贵宾卡的申请表可以享有购房优惠，且温州街公司也同意给其办理，所以该申请表系双方真实意思表示，未违反相关法律规定，应为有效合同，双方均应按照合同履行各自的义务。刘士清按照申请表的要求向温州街公司交纳诚意金213000元（包括2014年8月31日交纳诚意金150000元和2017年1月13日交纳商铺诚意金63000元）；其中刘士清向温州街公司交纳诚意金150000所填写申请表中约定：“如刘士清如未购选定房屋，温州街公司可以退还诚意金，从交款之日起按月息2%结算；现因刘士清未选定房屋，所以其要求温州街公司返还诚意金150000元及利息（从2014年8月31日起至款付清之日止，按月利率2%计息），符合法律规定，依法予以支持。另刘士清向温州街公司交纳的商铺诚意金63000元所填写申请表中约定：“如果刘士清未能成功选房，开盘后30日内可向温州街公司申请退款，温州街公司承诺在接到刘士清退款申请后7个工作日内无息退还客户所缴纳诚意金”。因刘士清未提供温州街公司就涉案商铺开盘时间及其向温州街公司提交退还诚意金申请时间的证据，所以应从其起诉之日（

刘士清向温州街公司递交申请办理铂金国际广场（铂金会员）VIP贵宾卡的申请表可以享有购房优惠，且温州街公司也同意给其办理，所以该申请表系双方真实意思表示，未违反相关法律规定，应为有效合同，双方均应按照合同履行各自的义务。刘士清按照申请表的要求向温州街公司交纳诚意金213000元（包括2014年8月31日交纳诚意金150000元和2017年1月13日交纳商铺诚意金63000元）；其中刘士清向温州街公司交纳诚意金150000所填写申请表中约定：“如刘士清如未购选定房屋，温州街公司可以退还诚意金，从交款之日起按月息2%结算；现因刘士清未选定房屋，所以其要求温州街公司返还诚意金150000元及利息（从2

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖12民终4524号 上诉人（原审被告）：阜阳市温州街置业开发有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区颍河西路开元大厦二楼，统一社会信用代码913412007568131169。 法定代表人：李元，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：赵云凯，安徽恒冉律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：刘士清，男，1977年7月14日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍……