建设工程施工合同纠纷 （2019）皖01民终9499号

公民、法人合法的民事权益受法律保护。万梓公司与斯特雷公司签订的《建筑承包合同书》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，性质属于建设工程施工合同，该合同对签约双方具有拘束力。工程项目因故停建，但斯特雷公司已完成的工程量经双方结算，工程款数额确定，万梓公司承诺付款，应依约信守承诺及时向斯特雷公司支付下欠的工程款612867元（772867元－160000元）。万梓公司辩称半山亭生态山庄产权业主单位是长岗社居委，万梓公司只是租赁使用人，故不承担本案工程款支付责任，因讼争工程系半山亭生态山庄二期附属工程，系万梓公司自行违规建设项目，故二者之间没有关联。万梓公司辩称代表长岗社居委签订案涉施工合同，未能提供证据证明，长岗社居委亦不认可，故该辩称不成立。讼争工程因违规停建，万梓公司与长岗社居委签订协议书，工程由长岗社居委有偿收储，该工程产权后期变动情况，不影响万梓公司作为合同相对方履行向斯特雷公司支付案涉工程款义务。长岗社居委、万山镇政府均非本案建设工程施工合同相对人，斯特雷公司诉求两单位对案涉工程款承担连带清偿责任，没有事实和法律依据。斯特雷公司主张停工损失100000元无证据证明，没有事实依据

公民、法人合法的民事权益受法律保护。万梓公司与斯特雷公司签订的《建筑承包合同书》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，性质属于建设工程施工合同，该合同对签约双方具有拘束力。工程项目因故停建，但斯特雷公司已完成的工程量经双方结算，工程款数额确定，万梓公司承诺付款，应依约信守承诺及时向斯特雷公司支付下欠的工程款612867元（772867元－160000元）。万梓公司辩称半山亭生态山庄产权业主单位是长岗社居委，万梓公司只是租赁使用人，故不承担本案工程款支付责任，因讼争工程系半山亭生态山庄二期附属工程，系万梓公司自行违规建设项目，故二者之间没有关联。万梓公司辩称代表长岗社居委签订案涉施工合同，未能

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖01民终9499号上诉人（原审被告）：安徽万梓生态农业有限公司，住所地安徽省庐江县万山镇岗村1#、2#房屋。法定代表人：何春平，该公司执行董事。委托诉讼代理人：唐雄文，安徽皖正律师事务所律师。委托诉讼代理人：候琳，安徽皖正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：昆山斯特雷建筑装修工程有限公司，住所地江苏省昆山市巴城镇正仪君子亭东路159号。法定……