房屋买卖合同纠纷 （2016）鄂28民终339号

本案冉志成与龙文翠不服一审判决，上诉均认为2002年9月23日冉志成与谢书生签订的《房屋买卖合同书》因侵犯了龙文翠的合法权益，违反《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国房地产管理法》等规定应属无效。但龙文翠诉谢书生、冉志成确认该合同无效纠纷一案，已经利川市人民法院和恩施州中级人民法院审理并作出了生效判决，确定《房屋买卖合同书》系双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。虽龙文翠不服向湖北省高级人民法院申请再审，但该再审申请已被驳回，龙文翠在一审中提交的恩州检控民受（2015）97号民事监督案件受理通知书，只能证明恩施州人民检察院已经受理了龙文翠的抗诉申请，并不能证实确认合同无效纠纷一案的一、二审判决错误。且在本院二审庭审中龙文翠明确陈述恩施州人民检察院并未支持其抗诉申请的请求，现在冉志成、龙文翠并无其他直接证据证实生效判决被撤销的情况下，要求本院再次确认《房屋买卖合同书》的法律效力，不应予以支持，亦不符合民事诉讼法对再审程序的规定。一审法院基于《房屋买卖合同书》合法有效的基本事实，在冉志成、谢书生均已履行了主要合同义务的情况下，判令冉志成协助谢书生办理涉案房

本案冉志成与龙文翠不服一审判决，上诉均认为2002年9月23日冉志成与谢书生签订的《房屋买卖合同书》因侵犯了龙文翠的合法权益，违反《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国房地产管理法》等规定应属无效。但龙文翠诉谢书生、冉志成确认该合同无效纠纷一案，已经利川市人民法院和恩施州中级人民法院审理并作出了生效判决，确定《房屋买卖合同书》系双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。虽龙文翠不服向湖北省高级人民法院申请再审，但该再审申请已被驳回，龙文翠在一审中提交的恩州检控民受（2015）97号民事监督案件受理通知书，只能证明恩施州人民检察院已经受理了龙文翠的抗诉申请，并不能证实

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂28民终339号上诉人（原审被告）冉志成，下岗工人。上诉人（原审第三人）龙文翠，退休职工。系冉志成之妻。被上诉人（原审原告）谢书生，教师。委托代理人（特别授权）张明，湖北夷水律师事务所律师。委托代理人（特别授权）严雅勤，湖北夷水律师事务所实习律师。上诉人冉志成、龙文翠为与被上诉人谢书生房屋买卖合同纠纷一案，不服利川市人民法院（2……