建设用地使用权纠纷 （2018）粤2072民初13476号之一
裁判要旨
从原告的诉求看，其主张的法律关系应当为物权保护纠纷，物权效力具有绝对性，原告的主张应当基于其实际取得且权属明确的物权，现双方当事人对于被告主张由集体分配并使用的土地与原告取得的国有土地使用权证载明的土地重叠部分存在权属争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状”的规定，本案涉及的国有土地使用权与农村集体使用权的权属争议应当由人民政府处理，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 故此，对本案起诉，本院予以驳回。 依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳
摘要
冯伟杰与周锐敏建设用地使用权纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
广东省中山市第二人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤2072民初13476号之一原告：冯伟杰，男，1988年1月6日出生，汉族，住广东省中山市。 委托诉讼代理人：李锋明，广东永隆律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭树强，广东永隆律师事务所实习律师。 被告：周锐敏，女，1979年12月15日出生，汉族，住广东省中山市。 原告冯伟杰与被告周锐敏建设用地使用权纠纷一案，本院于2018年10月29日立……