土地承包经营权纠纷 （2016）辽01民终9798号

被上诉人于2006年1月11日取得涉案土地的土地经营权证，依据《中华人民共和国物权法》第一百二十五条：“土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产”的规定，被上诉人对涉案土地享有占有、使用和收益的权利，故一审判定上诉人薄桂香、赵云返还涉案土地，并无不当。关于被上诉人因未实际占有使用涉案土地而导致的损失赔偿问题，因上诉人东岗居委会作为涉案土地的发包方，其将土地承包给被上诉人后，在明知涉案土地由赵常顺占有使用的情况下，未履行向被上诉人交付涉案土地的义务，而赵常顺在其与上诉人东岗居委会签订的《承包水田地协议书》期限届满后，其占有使用涉案土地已无法律依据，故上诉人东岗居委会与赵常顺对被上诉人未实际占有使用涉案土地均有过错，故一审判定上诉人分别承担赔偿责任，并无不当，应予维持。关于上诉人东岗居委会主张其已向被上诉人支付2006年、2007年土地补偿款的上诉请求，因上诉人东岗居委会已支付被上诉人土地补偿款仅为一年的土地补偿款的数额，而对于其提出另一半补偿款应由上诉人薄桂香、赵云支付的主张，上诉人薄桂香、赵云对此予以否认，上

被上诉人于2006年1月11日取得涉案土地的土地经营权证，依据《中华人民共和国物权法》第一百二十五条：“土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产”的规定，被上诉人对涉案土地享有占有、使用和收益的权利，故一审判定上诉人薄桂香、赵云返还涉案土地，并无不当。关于被上诉人因未实际占有使用涉案土地而导致的损失赔偿问题，因上诉人东岗居委会作为涉案土地的发包方，其将土地承包给被上诉人后，在明知涉案土地由赵常顺占有使用的情况下，未履行向被上诉人交付涉案土地的义务，而赵常顺在其与上诉人东岗居委会签订的《承包水田地协议书》期限届满后，其

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2016]辽01民终9798号上诉人（原审被告）：薄桂香，女，1958年11月30日出生，汉族，住址沈阳市东陵区。委托诉讼代理人：张军，沈阳市中昱法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：赵云，男，1980年4月30日出生，汉族，住址沈阳市东陵区。委托诉讼代理人：张军，沈阳市中昱法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：沈阳浑南国际新兴产业园区东岗子社区……