房屋租赁合同纠纷 （2014）怀中民一终字第723号

湖南冠芝霖通讯设备有限公司确曾于（2010）怀鹤民一初字第863号民事判决书中以反诉原告身份提出的反诉请求第4项为“依法判令怀化市汇业商贸有限公司赔偿转租给龙自福（550平方米房屋场地）未付的租金459683.18元”，该生效判决以湖南冠芝霖通讯设备有限公司未能提供龙自福租金已交付给怀化市汇业商贸有限公司的证据为由予以驳回。现湖南冠芝霖通讯设备有限公司再次就上述550平方米房屋场地转租事宜向人民法院起诉，所提诉讼请求为“被告退回原告已预交租金405270元及上述款项迟延支付违约金”。由于怀化市汇业商贸有限公司就上述550平方米房屋场地转租事宜未与湖南冠芝霖通讯设备有限公司签订合同，故对湖南冠芝霖通讯设备有限公司不构成违约并不须承担违约责任。湖南冠芝霖通讯设备有限公司就本案再次起诉所提诉请所涉的法律关系与上述其在（2010）怀鹤民一初字第863号民事纠纷案中所提反诉诉请系基于同一合同法律关系，且诉请标的相同，确实违反了“一事不再理”的民事诉讼原则，原审裁定驳回其起诉正确。湖南冠芝霖通讯设备有限公司的上诉主张及理由不能成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项

湖南冠芝霖通讯设备有限公司确曾于（2010）怀鹤民一初字第863号民事判决书中以反诉原告身份提出的反诉请求第4项为“依法判令怀化市汇业商贸有限公司赔偿转租给龙自福（550平方米房屋场地）未付的租金459683.18元”，该生效判决以湖南冠芝霖通讯设备有限公司未能提供龙自福租金已交付给怀化市汇业商贸有限公司的证据为由予以驳回。现湖南冠芝霖通讯设备有限公司再次就上述550平方米房屋场地转租事宜向人民法院起诉，所提诉讼请求为“被告退回原告已预交租金405270元及上述款项迟延支付违约金”。由于怀化市汇业商贸有限公司就上述550平方米房屋场地转租事宜未与湖南冠芝霖通讯设备有限公司签订合同，故对湖南冠芝

湖南省怀化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）怀中民一终字第723号上诉人（原审原告）湖南冠芝霖通讯设备有限公司。法定代表人周衡阳，该公司总经理。委托代理人张秀伟（特别授权），女，1983年10月4日出生，汉族，该公司法务主管。委托代理人费丹，女，该公司主管。被上诉人（原审被告）怀化市汇业商贸有限公司。法定代表人崔应龙，公司董事长。委托代理人杨志巍，男，1969年8月14日出生，汉族，该公……