排除妨害纠纷 （2015）沈中民二终字第2075号

本案蔡宇，其虽然户籍所在地为沈阳市铁西区且其户口性质为非农业户口，但其长期居住、生活在法库县三面船镇李家房申村，除了从事农业生产经营以外没有获得其他替代性基本生活保障，故作为以其他方式承包土地的主体，可视为本集体经济组织成员。关于蔡宇与法库县三面船镇李家房申村民委员会签订的小开荒（林地）转制承包合同的效力问题，原审法院认为该协议系合同双方真实意思表示且不违反法律强制性规定，应为合法有效。张金岩抗辩蔡宇与村委会签订的承包协议违反土地承包法规定民主议定程序及村民委员会组织法的程序性规定，应为无效合同的辩解，原审法院认为土地承包法规定的民主议定程序是将集体经济组织的土地对本集体经济组织以外人员发包的必经程序，而在此次发包过程中，蔡宇作为以其他方式承包土地的主体，可视为本集体经济组织成员，而蔡宇提供的2013年4月26日的村民代表大会记录中对于诉争土地的发包问题已经村民代表大会同意，故对张金岩的此项辩解原审法院不予采纳。张金岩抗辩蔡宇要求张金岩交还的林地是张金岩的承包地，村委会以“通知”形式收回林地违法无效的辩解，因其所提供的证据仅为“造林保证书”，该“造林保证书”不足以证明张金岩对诉争的土地

本案蔡宇，其虽然户籍所在地为沈阳市铁西区且其户口性质为非农业户口，但其长期居住、生活在法库县三面船镇李家房申村，除了从事农业生产经营以外没有获得其他替代性基本生活保障，故作为以其他方式承包土地的主体，可视为本集体经济组织成员。关于蔡宇与法库县三面船镇李家房申村民委员会签订的小开荒（林地）转制承包合同的效力问题，原审法院认为该协议系合同双方真实意思表示且不违反法律强制性规定，应为合法有效。张金岩抗辩蔡宇与村委会签订的承包协议违反土地承包法规定民主议定程序及村民委员会组织法的程序性规定，应为无效合同的辩解，原审法院认为土地承包法规定的民主议定程序是将集体经济组织的土地对本集体经济组织以外人员发包的

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第2075号上诉人（原审被告）：张金岩，男，1964年7月30日出生，汉族，农民，住址法库县三面船镇。委托代理人：王帅，辽宁信隆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蔡宇，男，1978年2月27日出生，汉族，无职业，住址法库县三面船镇。委托代理人：程洪友，辽宁兴法律师事务所律师。原审第三人：法库县三面船镇李家房申村民委员会，住所地法……