建设工程分包合同纠纷 （2015）泰中民辖终字第00024号

因建设工程施工合同纠纷适用不动产专属管辖，故第三人协议管辖的只能是工程所在地法院，当事人协议选择了工程所在地以外的法院管辖的，应当认定该协议管辖无效。综上，华泰公司与蔡亚斌主张的案件管辖法院原审法院均不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款、第一百二十七条和第一百五十四条第一款第（二）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款之规定，原审裁定：本案移送无锡高新技术产业开发区人民法院审理。上诉人华泰公司不服该裁定，向本院提起上诉称：本案并非建设工程施工合同纠纷，而应当是追偿权纠纷，不应当适用不动产所在地法院专属管辖，应当根据双方协议约定确定管辖法院。请求撤销原审裁定，裁定泰州市高港区人民法院对本案有管辖权。本院认为：本案系建设工程承包、转包、分包、挂靠等与建设工程施工有关的合同引起的纠纷，应当按照不动产纠纷确定管辖。案涉建设工程在无锡市新区硕放镇工业园，本案应当由工程所在地法院即无锡高新技术产业开发区人民法院管辖。涉案标的亦符合移送法院级别管辖的相关规定，原审裁定并无不当。华泰公司所持上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人

因建设工程施工合同纠纷适用不动产专属管辖，故第三人协议管辖的只能是工程所在地法院，当事人协议选择了工程所在地以外的法院管辖的，应当认定该协议管辖无效。综上，华泰公司与蔡亚斌主张的案件管辖法院原审法院均不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款、第一百二十七条和第一百五十四条第一款第（二）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款之规定，原审裁定：本案移送无锡高新技术产业开发区人民法院审理。上诉人华泰公司不服该裁定，向本院提起上诉称：本案并非建设工程施工合同纠纷，而应当是追偿权纠纷，不应当适用不动产所在地法院专属管辖，应当根据双方协议约定

江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）泰中民辖终字第00024号上诉人（原审原告）江苏华泰建设工程有限公司（原名为泰州市建设工程有限公司），住所地泰州市高港区大泗镇工业园区南1号。法定代表人鞠建中，该公司董事长。被上诉人（原审被告）蔡亚斌。上诉人江苏华泰建设工程有限公司（以下简称华泰公司）与被上诉人蔡亚斌建设工程分包合同纠纷管辖权异议一案，不服泰州市高港区人民法院（2015）泰高民……