确认合同无效纠纷 （2019）黔05民终4846号

原告王华、何文峰与被告曾庆勇三人共同共有金沙县鼓场街道卓家马路和谐花苑35号的商铺1164.1平方米。2016年4月22日，原告何文峰、王华（甲方）与案外人李贤高（乙方）签订《承包经营合同书》，二原告将金沙县鼓场街道卓家马路和谐花苑35号一楼门面房和二楼经营用房2900平方米（含案涉商铺）承包给李贤高经营，期限自2016年4月22日起至2018年4月23日止，共2年。2016年6月1日，被告曾庆勇（甲方）与被告舒元兵（乙方）订立《门面租赁合同》，被告曾庆勇将位于金沙县双门面（共计面积为800平方米左右）租赁给舒元兵使用，期限为10年，自2016年6月1日至2026年5月30日止。综上，参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”的规定，被告曾庆勇在与舒元兵签订《门面租赁合同》时虽对案涉商铺不享有完整的处分权，但并不必然导致其所签订的《门面

原告王华、何文峰与被告曾庆勇三人共同共有金沙县鼓场街道卓家马路和谐花苑35号的商铺1164.1平方米。2016年4月22日，原告何文峰、王华（甲方）与案外人李贤高（乙方）签订《承包经营合同书》，二原告将金沙县鼓场街道卓家马路和谐花苑35号一楼门面房和二楼经营用房2900平方米（含案涉商铺）承包给李贤高经营，期限自2016年4月22日起至2018年4月23日止，共2年。2016年6月1日，被告曾庆勇（甲方）与被告舒元兵（乙方）订立《门面租赁合同》，被告曾庆勇将位于金沙县双门面（共计面积为800平方米左右）租赁给舒元兵使用，期限为10年，自2016年6月1日至2026年5月30日止。综上，参照《最

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔05民终4846号上诉人（原审原告）：王华，男，1970年3月19日出生，汉族，住贵州省金沙县。上诉人（原审原告）：何文峰，男，1980年1月9日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。二上诉人委托诉讼代理人（特别授权）：黄志波、赵春艳，贵州民康律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：曾庆勇，男，1982年3月14日出生，汉族，住贵州省桐梓县。委托诉……