返还原物纠纷 （2015）二中民终字第02316号

当事人对自己提出的诉讼请求依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，虽孙红岩提供的其与案外人王露华签订的《北京市房屋租赁合同》中载明的最后落款时间为“2013年2月17日”，但鉴于王露华本人称该合同系其受胁迫所签，双方并不存在真实的租赁关系，且签订时间为“2013年7月17日”，李成旭转账的30万元系借款，虽李成旭出庭作证称其向王露华支付的30万元系代孙红岩垫付的租金，但考虑到李成旭与孙红岩系朋友关系，且孙红岩亦未提供其他充分有效的证据证明其向王露华支付了房屋租金，加之，贾薇购买诉争房屋系通过中介公司居间成交，且中介公司工作人员在原审庭审时出庭作证亦称在贾薇看房时诉争房屋为空置状态，故对孙红岩所称在贾薇购买诉争房屋之前其已经承租了诉争房屋的上诉主张，证据不足，本院难以支持。因现有证据不足以证明孙红岩居住使用诉争房屋具有合法依据，故贾薇作为房屋产权人要求孙红岩支付占用房屋期间的占用费用，理由正当，应予支持。综上所述，孙红岩的上诉请求，依据不足，本院不予支持。原审法院所作判决处

当事人对自己提出的诉讼请求依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，虽孙红岩提供的其与案外人王露华签订的《北京市房屋租赁合同》中载明的最后落款时间为“2013年2月17日”，但鉴于王露华本人称该合同系其受胁迫所签，双方并不存在真实的租赁关系，且签订时间为“2013年7月17日”，李成旭转账的30万元系借款，虽李成旭出庭作证称其向王露华支付的30万元系代孙红岩垫付的租金，但考虑到李成旭与孙红岩系朋友关系，且孙红岩亦未提供其他充分有效的证据证明其向王露华支付了房屋租金，加之，贾薇购买诉

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第02316号上诉人（原审被告）孙红岩，女，1978年6月19日出生。委托代理人陈宇，北京市京都律师事务所律师。委托代理人任视宇，北京市京都律师事务所律师。被上诉人（原审原告）贾薇，女，1981年3月28日出生。委托代理人王洪艳，北京市响宇律师事务所律师。委托代理人高东亮，北京市响宇律师事务所律师。上诉人孙红岩因返还原物纠纷一案，不服北……