合同纠纷 （2019）桂01民终10382号

本案的争议焦点：1、一审判决是否存在超当事人请求范围的情形？2、双方在履行合同过程中哪一方存在违约？3、上诉人在一审的诉讼请求有何事实及法律依据？应否予以支持？ 现论述如下，冠荟公司与王治锋签订的《经营管理合同》，以及大通公司和冠荟公司签订《委托经营管理合同》，均系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规禁止性规定，合同合法有效，双方当事人均应严格恪守履行。 《经营管理合同》约定“乙方在甲方商场内的租赁区域仅限于经营王牌全屋定制品牌定制家居系列产品。若乙方不经甲方同意，擅自改变经营范围或超出上述经营范围，甲方有权解除合同，不退还合同履约保证金，并追究乙方违约责任”，是冠荟公司为方便按经营产品种类划片、分区域集中经营管理武鸣国际家居建材城，而与王治锋达成的约定；该意思表示包括租赁商户经营品牌范围的确定，也包括经营模式的限制；超出双方约定之品牌、经营模式进行经营，将扰乱武鸣国际家居建材城的正常管理秩序。王治锋在该商场设定的家居定制类商铺经营区域，经营合同约定之外品牌的门窗类产品，违反了其与冠荟公司在《经营管理合同》中的上述约定，属违约行为，应承担违约责任。冠荟公司于2018年6月2日

本案的争议焦点：1、一审判决是否存在超当事人请求范围的情形？2、双方在履行合同过程中哪一方存在违约？3、上诉人在一审的诉讼请求有何事实及法律依据？应否予以支持？ 现论述如下，冠荟公司与王治锋签订的《经营管理合同》，以及大通公司和冠荟公司签订《委托经营管理合同》，均系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规禁止性规定，合同合法有效，双方当事人均应严格恪守履行。 《经营管理合同》约定“乙方在甲方商场内的租赁区域仅限于经营王牌全屋定制品牌定制家居系列产品。若乙方不经甲方同意，擅自改变经营范围或超出上述经营范围，甲方有权解除合同，不退还合同履约保证金，并追究乙方违约责任”，是冠荟公司为方便按经营

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂01民终10382号 上诉人（原审原告，反诉被告）：王治锋，男，1980年4月3日出生，壮族，住广西南宁市武鸣区。 委托诉讼代理人：王欢，广东方则理律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杜彩霞，广东方则理律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告，反诉原告）：广西大通投资置业有限公司，住所地广西南宁市武鸣区城厢镇标营社区南环路**，统一……