排除妨害纠纷 （2015）烟民四终字第83号

原告通过与莱阳市吕格庄镇金岗口村村委会的书面约定，取得了双方讼争土地的临时使用权，即依法享有占有、使用和排他的权利。被告未经土地和建设主管部门批准，在未享有土地使用权的土地上所建小棚，依法不受法律保护。故原告请求被告清除占用原告土地上的种植物，拆除在原告土地使用范围内建设的房屋，于法有据，法院应予支持。被告辩称对诉争土地享有使用权和承包经营权，未提供相应证据予以证实，且与法院调查事实不符，故法院对其所辩不予采信和支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十五条及有关民事法律法规之规定，原审法院于2014年6月12日判决：被告李桂英于判决生效后三十日内清除其在原告享有土地使用权的土地上的种植物，并拆除在原告土地使用范围内紧邻其现住正房北侧的小棚一处。案件受理费100元，由被告李桂英负担。宣判后，上诉人李桂英不服原审判决，向本院提起上诉称，原审判决认定事实不清，证据不足。被上诉人与金岗口村委会签订的协议未经村民会议讨论决定，不具有合法性，被上诉人并没有依法取得涉案土地的使用权；上诉人在被上诉人与金岗口村委会签订的协议之前已管理使用涉案土地多年，上诉人是否违规占用涉案土地是上诉人与金岗口村委会之

原告通过与莱阳市吕格庄镇金岗口村村委会的书面约定，取得了双方讼争土地的临时使用权，即依法享有占有、使用和排他的权利。被告未经土地和建设主管部门批准，在未享有土地使用权的土地上所建小棚，依法不受法律保护。故原告请求被告清除占用原告土地上的种植物，拆除在原告土地使用范围内建设的房屋，于法有据，法院应予支持。被告辩称对诉争土地享有使用权和承包经营权，未提供相应证据予以证实，且与法院调查事实不符，故法院对其所辩不予采信和支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十五条及有关民事法律法规之规定，原审法院于2014年6月12日判决：被告李桂英于判决生效后三十日内清除其在原告享有土地使用权的土地上的种植物，并拆

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）烟民四终字第83号上诉人（原审被告）：李桂英，农民。委托代理人：高云峰，山东梨城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：莱阳利隆阳光石材有限公司。住所地：山东省莱阳市吕格庄镇驻地。法定代表人：姜宾德，经理。委托代理人：刘明，山东明颖律师事务所律师。上诉人李桂英因排除妨害纠纷一案，不服山东省莱阳市人民法院（2013）莱阳团民初字第132号民事判决，……