农村土地承包合同纠纷 （2016）粤53民终593号

本案系农村土地承包合同纠纷。石头冲第二小组、温卓新双方于2013年4月26日签订的《承包土地合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容无违反国家法律法规强制性规定，该合同合法有效。合同设定的权利、义务对合同当事人具有法律约束力，各方应按约定全面履行自己的义务。针对石头冲第二小组提出的诉求，本案首先解决的问题是涉案《承包土地合同》的解除条件是否已经成就。温卓新对2014年4月15日起至今的承包款一直未付，事实清楚，证据充分，原审法院予以确认。对此，石头冲第二小组认为依据双方签订的《承包土地合同》，约定若经石头冲第二小组通知催交，温卓新逾期付款6个月的，石头冲第二小组有权解除合同，现温卓新对第二年度的承包款已拖欠长达一年多的时间，根据合同约定，解除合同的条件已成就。但是，涉案合同约定解除的条件是温卓新经催交通知后逾期付款6个月，由于石头冲第二小组只提供了2015年3月19日的《律师函》，并未提供已送达该《律师函》给温卓新的相关证据，故无法证实已在6个月前对温卓新发出催收通知，因此涉案合同并不符合约定解除的条件。而根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：…

本案系农村土地承包合同纠纷。石头冲第二小组、温卓新双方于2013年4月26日签订的《承包土地合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容无违反国家法律法规强制性规定，该合同合法有效。合同设定的权利、义务对合同当事人具有法律约束力，各方应按约定全面履行自己的义务。针对石头冲第二小组提出的诉求，本案首先解决的问题是涉案《承包土地合同》的解除条件是否已经成就。温卓新对2014年4月15日起至今的承包款一直未付，事实清楚，证据充分，原审法院予以确认。对此，石头冲第二小组认为依据双方签订的《承包土地合同》，约定若经石头冲第二小组通知催交，温卓新逾期付款6个月的，石头冲第二小组有权解除合同，现温卓新对第二年度

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤53民终593号上诉人（原审被告）：温卓新，男，1976年11月28日出生，汉族，居民，住新兴县。委托代理人：何金兴，广东广鑫律师事务所律师。委托代理人：梁伟银，广东广鑫律师事务所律师助理。被上诉人（原审原告）：新兴县簕竹镇五联村委会石头冲第二村民小组。地址：新兴县。负责人：温志开，村民小组长。委托代理人：梁荣军，广东睿讯律师事务所律师。委托……