财产损害赔偿纠纷 （2019）冀02民终7361号

依照法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。涉案界墙因被告离婚将五间房分隔为两家。刘翠芝通过购买取得与刘玉芹相邻的三间门市房，刘翠芝的购房行为不违反法律规定。双方当事人两家房屋之间的界墙，虽未确定权属，但系两家共同使用的分界墙，刘玉芹装修房屋涉及界墙部分应当仅限于界墙自家屋内墙面，其未经刘翠芝许可，私自将两家之间的界墙拆毁，行为不当，给两家生产、生活均带来不利和不便。刘玉芹拆毁界墙的行为违反了相邻关系的法律规定，侵害刘翠芝的合法权益，刘玉芹依法应停止侵害，在法院指定期限内并对拆毁的界墙恢复原状。对刘翠芝要求刘玉芹停止侵害、恢复原状的诉讼请求，应当予以支持。刘玉芹的侵权行为，给刘翠芝造成了一定的经济损失。刘翠芝当庭表示对修复被拆毁的界墙费用不申请司法鉴定，并提供郭瑞东出具的工程造价说明，证明修复界墙费用1598元。结合本案实际情况，如果启动司法鉴定程序，鉴定费用可能高于界墙实际修复费用，进而加大当事人诉讼成本。虽然出具造价说明的郭瑞东不具备司法鉴定人员资质，也非鉴定机构，但其作为当地瓦工，出具的造价说明，计算详细，符合客观实际，

依照法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。涉案界墙因被告离婚将五间房分隔为两家。刘翠芝通过购买取得与刘玉芹相邻的三间门市房，刘翠芝的购房行为不违反法律规定。双方当事人两家房屋之间的界墙，虽未确定权属，但系两家共同使用的分界墙，刘玉芹装修房屋涉及界墙部分应当仅限于界墙自家屋内墙面，其未经刘翠芝许可，私自将两家之间的界墙拆毁，行为不当，给两家生产、生活均带来不利和不便。刘玉芹拆毁界墙的行为违反了相邻关系的法律规定，侵害刘翠芝的合法权益，刘玉芹依法应停止侵害，在法院指定期限内并对拆毁的界墙恢复原状。对刘翠芝要求刘玉芹停止侵害、恢复原状的诉

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终7361号上诉人（原审被告）：刘玉芹、女，1963年7月19日生，汉族，现住河北省唐山市。委托诉讼代理人：郭建成，河北存鹏律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴立翠，河北存鹏律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：刘翠芝，女，1954年1月7日生，汉族，现住河北省唐山市。委托诉讼代理人：齐文英，河北舜思律师事务所律师。上诉人刘玉芹因与被上诉人刘……