租赁合同纠纷 （2019）川0112民初2487号

拆迁事项等证明为管理机关作出并加盖公章，符合证据的三性，本院予以采信。 技改审批文件、专家评审意见、现场施工照片为复印件，无法确定真实性；付款凭证无法确定其关联性，本院均不予采信。 根据当事人的当庭陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年8月15日、2018年9月2日张科与雅华加油站的法定代表人李宴平签订股权转让协议约定李宴平将其所持股份转让给张科。 但雅华加油站未就股权及股东变更进行工商登记。 2016年8月6日，雅华加油站作为出租方，彭连疆作为承租方签订《龙泉驿区雅华联营加油站租赁合同》约定，雅华加油站将其加油站的地上建筑物、构筑物、设施、加油设备、办公设备等全部资产出租给彭连疆，租赁期限十五年，租赁起始日为加油站实际交接之日，租金从租赁起始日满一个月之日开始计算。 合同第二条“租金”第2.1条约定：“整个租赁期承租方向出租方支付的租金总额为人民币2250万元（大写：贰仟贰佰伍拾万圆整）。 租金按年支付，其具体计算方法和支付方式以附件二《租金支付方式》的约定为准。 …。” 第四条“租赁加油站的移交及经营”第4.1条约定：“双方在2016年x月x日（未写明具体月日）

彭连疆与成都市龙泉驿区雅华联营加油站、张科租赁合同纠纷一审民事判决书

成都市龙泉驿区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0112民初2487号 原告（反诉被告）：彭连疆，男，1984年7月23日出生，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：雷洋，北京大成（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡焕，北京大成（成都）律师事务所律师。 被告（反诉原告）：成都市龙泉驿区雅华联营加油站，住所地成都市龙泉驿区洪河乡柳树村一组。 法定代表人：李宴平，经理。 委托诉……