房屋买卖合同纠纷 （2015）黔六中民终字第01405号

该份信息摘要体现了涉案房屋被查封的状态，对该证据本院予以确认。本院二审查明的事实除一审认定的200000元应为20000元外，对其余部分予以确认。本院另查明，涉案房屋现处于贵州省六盘水市钟山区人民法院以及重庆市南岸区人民法院查封的状态。本案二审争议的焦点是：涉案房屋是否可以过户至何元刚名下。院认为，一审判决认为判决房屋过户可能会损害其他债权人的利益并无证据证明，对此本院予以纠正。本案中，上诉人请求办理涉案房屋过户手续，《房屋买卖协议》有效并不必然导致物权的转移，涉案房屋能否办理过户，应看该房屋是否具备过户条件，从本案查明的事实来看，涉案房屋现仍处于贵州省六盘水市钟山区人民法院以及重庆市南岸区人民法院查封的状态，故涉案房屋现不具备可以办理过户手续的条件，对上诉人的诉讼请求，本院不予支持，待涉案房屋具备过户条件时，何元刚可再行主张权利。综上，一审判决结果并无不当，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费60元，由上诉人何元刚负担。本判决为终审判决。审　判　长　　罗　敏审　判　员　　杨　梅代理审判员　　

该份信息摘要体现了涉案房屋被查封的状态，对该证据本院予以确认。本院二审查明的事实除一审认定的200000元应为20000元外，对其余部分予以确认。本院另查明，涉案房屋现处于贵州省六盘水市钟山区人民法院以及重庆市南岸区人民法院查封的状态。本案二审争议的焦点是：涉案房屋是否可以过户至何元刚名下。院认为，一审判决认为判决房屋过户可能会损害其他债权人的利益并无证据证明，对此本院予以纠正。本案中，上诉人请求办理涉案房屋过户手续，《房屋买卖协议》有效并不必然导致物权的转移，涉案房屋能否办理过户，应看该房屋是否具备过户条件，从本案查明的事实来看，涉案房屋现仍处于贵州省六盘水市钟山区人民法院以及重庆市南岸区人

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔六中民终字第01405号上诉人（原审原告）何元刚，男。被上诉人（原审被告）黎东升，男。上诉人何元刚因与被上诉人黎东升房屋买卖合同纠纷一案，不服贵州省六盘水市钟山区人民法院（2014）黔钟民初字第1946号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理终结。一审法院经审理查明，原告何元刚分别于2012年7月31日、20……