建设工程施工合同纠纷 （2021）辽11民终27号

原告新恒远公司因不具备以及施工资质，挂靠在东煤公司名下，并以东煤公司名义与中建八局东北分公司签订《建筑工程施工专业分包合同（支护及桩基础工程）》，原告作为实际施工人享有工程款请求权已经生效判决所确认。被告中建八局东北分公司对原告主张的质量保修金应履行给付义务。关于质保期间，盘锦市中级人民法院（2017）辽11民终825号民事判决已确认为两年，同时认定东煤公司与中建八局东北分公司认可发包方盘锦万达广场开业时间为2016年9月9日。因原告与被告中建八局东北分公司及第三人东煤公司均未提供证据证明工程竣工日期，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工之日”，故发包方盘锦万达广场开业时间的2016年9月9日为转移占有建设工程之日，该日期亦为工程竣工之日，被告中建八局东北分公司应自该日期满两年即2018年9月10日支付原告质量保修金。被告中建八局东北分公司逾期支付，应自该日期起支付占用资金期间的利息。第三人东煤公司是原告承包案

原告新恒远公司因不具备以及施工资质，挂靠在东煤公司名下，并以东煤公司名义与中建八局东北分公司签订《建筑工程施工专业分包合同（支护及桩基础工程）》，原告作为实际施工人享有工程款请求权已经生效判决所确认。被告中建八局东北分公司对原告主张的质量保修金应履行给付义务。关于质保期间，盘锦市中级人民法院（2017）辽11民终825号民事判决已确认为两年，同时认定东煤公司与中建八局东北分公司认可发包方盘锦万达广场开业时间为2016年9月9日。因原告与被告中建八局东北分公司及第三人东煤公司均未提供证据证明工程竣工日期，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条“当事人对建设

辽宁省盘锦市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽11民终27号 上诉人（原审被告）：中国建筑第八工程局有限公司东北分公司（以下简称中建八局东北分公司），住所地大连市沙河口区高尔基路**。 法定代表人：姚勤波，该公司经理。 委托诉讼代理人：许传奇，该公司职员。 被上诉人（原审原告）：辽宁新恒远建安工程有限公司（以下简称新恒远公司），住，住所地盘锦市大洼区新立镇大岗子村褚家屯0111401……