建设工程分包合同纠纷 （2021）鲁02民终6698号

本案的争议焦点为：一、达迈公司应向佳源公司支付的工程款数额；二、佳源公司对涉案工程是否具有优先受偿权以及优先受偿权的范围。 一、依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。本案中，佳源公司、达迈公司经过招投标程序于2014年3月31日签订的《建设工程施工合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同系合法有效的。合同签订后，佳源公司依约进行工程施工，后因达迈公司原因涉案工程停工，佳源公司撤场。现涉案工程至今仍未复工，案涉《建设工程施工合同》已经客观上履行不能，合同目的无法实现，佳源公司要求解除与达迈公司签订的《建设工程施工合同》的主张，一审法院予以支持。依照《鉴定意见书》载明的鉴定结论，佳源公司、达迈公司均予以确认的工程价款共计6418698.42元（已完工程造价5256898.42元+塔吊租赁费261800元+总承包服务费900000元）。《鉴定意见书》对工程价款的计算明细及计费标准予以详细列明，对此，一审法院予以认可。 对于2017年4月16日《工程签证单》上载明的工程量对应的工程价款共计5543950元，双方当事人对此存在争议。一审法院认为，对《工程签证单

本案的争议焦点为：一、达迈公司应向佳源公司支付的工程款数额；二、佳源公司对涉案工程是否具有优先受偿权以及优先受偿权的范围。 一、依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。本案中，佳源公司、达迈公司经过招投标程序于2014年3月31日签订的《建设工程施工合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同系合法有效的。合同签订后，佳源公司依约进行工程施工，后因达迈公司原因涉案工程停工，佳源公司撤场。现涉案工程至今仍未复工，案涉《建设工程施工合同》已经客观上履行不能，合同目的无法实现，佳源公司要求解除与达迈公司签订的《建设工程施工合同》的主张，一审法院予以支持。依照《鉴定意见书

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终6698号 上诉人（原审原告）：青岛佳源建筑工程有限公司，住所地山东省青岛市市北区。 法定代表人：王加元，总经理。 委托诉讼代理人：李冰，山东有容律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：青岛达迈房地产开发有限公司，住所地山东省青岛市市南区。 法定代表人：安杨，职务：总经理。 委托诉讼代理人：张炜林，山东瀛奇律师事务所律师。 委托诉……