合同纠纷 （2021）闽05民终888号

上述物品应当返还，可合理催告戴一晨返还，且由吴水丽支付上诉人相应的仓储费用。二、原审判定吴水丽应于判决生效之日起十日内支付戴一晨8135元（5135元租金及3000元转让费）及资金占用利息，要求戴一晨为吴水丽实际占有案涉房屋却不支付租金承担50%的责任，于法无据。戴一晨因吴水丽实际占有案涉房屋却不支付租金，实际支付原房东10270元依法应当由吴水丽承担全部实际损失。也就是说，吴水丽应当支付给戴一晨的租金及转让费应为13270元。根据双方签订的《转让协议》合同，吴水丽已构成违约，应当承担相应的违约责任。包括未足额支付转让费，且未按时支付租金导致戴一晨因此遭受的实际损失。 吴水丽辩称，《转让协议》对空调、课桌等案涉物品的价格有进行了明确的约定，一审法院对物品价格的认定是正确的。《转让协议》未经过房东同意，戴一晨无法提供资料协助吴水丽办理营业执照。戴一晨的上诉缺乏依据。 吴水丽向一审法院起诉请求：判令2019年12月18日签订的《转让协议》无效，戴一晨返还其转让费15000元。 戴一晨向一审法院提出反诉请求：1.解除其与吴水丽于2019年12月18日签订的《转让协议》；2.吴水丽向其支付30

上述物品应当返还，可合理催告戴一晨返还，且由吴水丽支付上诉人相应的仓储费用。二、原审判定吴水丽应于判决生效之日起十日内支付戴一晨8135元（5135元租金及3000元转让费）及资金占用利息，要求戴一晨为吴水丽实际占有案涉房屋却不支付租金承担50%的责任，于法无据。戴一晨因吴水丽实际占有案涉房屋却不支付租金，实际支付原房东10270元依法应当由吴水丽承担全部实际损失。也就是说，吴水丽应当支付给戴一晨的租金及转让费应为13270元。根据双方签订的《转让协议》合同，吴水丽已构成违约，应当承担相应的违约责任。包括未足额支付转让费，且未按时支付租金导致戴一晨因此遭受的实际损失。 吴水丽辩称，《转让协议》

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽05民终888号 上诉人（原审被告、反诉原告）：戴一晨，男，1988年8月1日出生，汉族，住福建省晋江市。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：吴水丽，女，1987年2月22日出生，汉族，住福建省安溪县。 上诉人戴一晨因与被上诉人吴水丽合同纠纷一案，不服福建省晋江市人民法院（2020）闽0582民初10551号民事判决，向本院提起上诉。本院于……