确认合同无效纠纷 （2014）阜民一终字第00597号

依法成立的合同，应受法律保护。因宁凤玲与梁怀红、郝丽娜双方争议的房屋系梁怀红婚前个人购买，且宁凤玲与梁怀红于2010年3月25日在临泉县民政局协议离婚时，双方离婚协议书中约定财产归梁怀红所有，梁怀红对该房屋有处分权。故梁怀红与郝丽娜双方签订的《房地产买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。故宁凤玲要求确认梁怀红与郝丽娜所签订的买卖合同无效的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回宁凤玲的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由宁凤玲负担。宣判后，宁凤玲不服，以原审判决认定梁怀红与郝丽娜双方签订的《房地产买卖合同》为有效合同，不符合有关法律规定为由，向本院提起上诉，请求撤销原判，改判梁怀红与郝丽娜签订《房地产买卖合同》无效。二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为：宁凤玲与梁怀红协议离婚时，双方在离婚协议中约定家中财产归梁怀红所有，梁怀红对涉案房屋有处分权。梁怀红与郝丽娜签订的《房地产买卖合同》应为有效合同。宁凤玲上诉称原审判决认定梁怀红与郝丽娜双方签订的《房地产买卖合同

依法成立的合同，应受法律保护。因宁凤玲与梁怀红、郝丽娜双方争议的房屋系梁怀红婚前个人购买，且宁凤玲与梁怀红于2010年3月25日在临泉县民政局协议离婚时，双方离婚协议书中约定财产归梁怀红所有，梁怀红对该房屋有处分权。故梁怀红与郝丽娜双方签订的《房地产买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。故宁凤玲要求确认梁怀红与郝丽娜所签订的买卖合同无效的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回宁凤玲的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由宁凤玲负担。宣判后，宁凤玲不服，以原审判决认定梁怀红与郝

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阜民一终字第00597号上诉人（原审原告）：宁凤玲，女，1968年5月21日出生，汉族，农民，住安徽省临泉县。委托代理人：贺丽萍，安徽弘大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁怀红，男，1968年2月14日出生，汉族，农民，住安徽省阜阳市颍州区。被上诉人（原审被告）：郝丽娜，女，1974年4月20日出生，汉族，农民，住安徽省阜阳市颍州区。委托……