申请执行人执行异议之诉 （2016）浙03民终01196号

虽然被告朝天盟火锅城在工商部门登记为个体工商户，但实际系第三人陈存松、陈志友、徐松华、张克技、张小舟合伙经营的合伙体，涉案房屋的租赁合同实际为第三人与被告唐陈浩签订，第三人向被告唐陈浩租赁的房屋是用于被告朝天盟火锅城开设火锅店。本案中被告朝天盟火锅城提供了2013年8月29日签订的《特许经营加盟合同》，证实当时第三人与重庆市朝天盟餐饮管理有限公司签订合同时，已经约定好开设火锅店的地点即为涉案房屋，说明当时第三人与被告唐陈浩对涉案房屋已有租赁的意向，而《房屋租赁协议书》、《房屋租赁补充协议》证实双方于2013年9月1日正式签订租赁合同，押金收款收据、物业管理费、水电押金、公摊水电费，装修押金等收款收据、装修工程承包合同书、收据、转账凭证、银行明细、工商登记材料等证据证实第三人于涉案房屋抵押前就已经根据约定的租赁用途对涉案房屋进行装修、实际占有并以被告朝天盟火锅城的名义使用至今。原告虽对以上证据提出异议，但未能提供证据予以反驳，对原告提出的租赁关系并不真实的意见不予采纳。关于本案是否属于名为租赁实为房屋使用权抵债的问题。原审法院认为，本案中双方租赁真实存在，且租赁合同对租金进行了约定，以押

虽然被告朝天盟火锅城在工商部门登记为个体工商户，但实际系第三人陈存松、陈志友、徐松华、张克技、张小舟合伙经营的合伙体，涉案房屋的租赁合同实际为第三人与被告唐陈浩签订，第三人向被告唐陈浩租赁的房屋是用于被告朝天盟火锅城开设火锅店。本案中被告朝天盟火锅城提供了2013年8月29日签订的《特许经营加盟合同》，证实当时第三人与重庆市朝天盟餐饮管理有限公司签订合同时，已经约定好开设火锅店的地点即为涉案房屋，说明当时第三人与被告唐陈浩对涉案房屋已有租赁的意向，而《房屋租赁协议书》、《房屋租赁补充协议》证实双方于2013年9月1日正式签订租赁合同，押金收款收据、物业管理费、水电押金、公摊水电费，装修押金等收

浙江省温州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）浙03民终01196号上诉人（原审原告）：中信银行股份有限公司温州乐清支行，住所地乐清市乐成街道清远路广播电视台附属楼1-2、4-6层。负责人：陈光鹏，该支行行长。委托代理人：陈佳，系中信银行股份有限公司温州乐清支行职员。委托代理人：卢鹏，系中信银行股份有限公司温州乐清支行职员。被上诉人（原审被告）：唐陈浩。被上诉人（原审被告）：乐清市城南川渝……