合同纠纷 （2019）冀11民终119号

“在河北冠辰环保设备公司获取涉案砖厂经营权后为变更土地性质时，原告获得了地上附着物赔偿款40万元，同时放弃了对现有地上财产的所有权”纯属主观臆断，上诉人早在2013年已经多次要求被上诉人返还租赁财产，且上诉人在准备拉走砖厂租赁财产时曾经受到被上诉人的阻挠未果，被上诉人也认可其曾经阻挠上诉人拉走租赁财产、并辩称阻挠理由为租赁财产系张庙村委会财产，这一事实有一审法院（2013）591号案件和（2016）781号案件的庭审笔录证实，足以认定，该事实说明上诉人并未放弃财产所有权。一审法院还错误认定“2012年被上诉人使用的已不是上诉人转包给被上诉人的财产，而是衡湖公司转包给张善辉的财产，在2012年1月1日张回龙庙村委会把涉案砖厂包括上诉人的财产承包给衡湖公司，届时上诉人与被上诉人的转包合同终止，上诉人到此也无权要求被上诉人返还转包经营时使用的财产”，该认定没有任何事实及法律依据，上诉人自始至终依法享有租赁财产的所有权，有权要求被上诉人返还本案诉争的财产。三、一审法院对上诉人要求被上诉人给付2012年1月1日至当年12月31日租赁财产的使用费有充足的事实和法律依据，应依法予以支持。一审法院认为

“在河北冠辰环保设备公司获取涉案砖厂经营权后为变更土地性质时，原告获得了地上附着物赔偿款40万元，同时放弃了对现有地上财产的所有权”纯属主观臆断，上诉人早在2013年已经多次要求被上诉人返还租赁财产，且上诉人在准备拉走砖厂租赁财产时曾经受到被上诉人的阻挠未果，被上诉人也认可其曾经阻挠上诉人拉走租赁财产、并辩称阻挠理由为租赁财产系张庙村委会财产，这一事实有一审法院（2013）591号案件和（2016）781号案件的庭审笔录证实，足以认定，该事实说明上诉人并未放弃财产所有权。一审法院还错误认定“2012年被上诉人使用的已不是上诉人转包给被上诉人的财产，而是衡湖公司转包给张善辉的财产，在2012年1

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀11民终119号上诉人（原审原告）：衡水市滏阳实业总公司第二砖厂，住所地:衡水市刘营村南。负责人：刘迎恩，厂长。委托诉讼代理人：石广军，河北合明律师事务所律师。委托诉讼代理人：杜鹏鹏，河北合明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张善辉，男，1972年9月2日出生，汉族，现住深州市，被上诉人（原审被告）：张立红，女，1971年5月18日出生，……