合同纠纷 （2015）烟民四终字第1209号

根据《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。本案中，原告提供的《协议》及房屋绘图均是复印件，二被告未认可，原告未提供证据原件。原告以此佐证其主张的已被拆除房屋状况、面积及签订协议的事实，法院不能认定。原告提供的证据不能证明其就被拆除房屋与被告达成具有明确拆迁补偿标准的拆迁补偿协议，且双方目前不能就拆迁补偿标准达成一致意见，故原告的诉讼请求不属于人民法院民事诉讼受案范围。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，原审法院于2015年5月29日裁定：驳回原告王德本的起诉。宣判后，上诉人王德本不服原审裁定，向本院提起上诉，请求撤销原裁定，判令被上诉人支付房屋拆迁补偿款1173500元。理由是：1.原审裁定适用法律错误。上诉人与被上诉人康惠公司于2002年8月22日就拆除房屋补偿事宜签订书面协议，双方在该协议约定，拆迁补偿标准，即上诉人被拆除的建筑物（瓦房）按照另两家业户（王中仕、王兴义

根据《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。本案中，原告提供的《协议》及房屋绘图均是复印件，二被告未认可，原告未提供证据原件。原告以此佐证其主张的已被拆除房屋状况、面积及签订协议的事实，法院不能认定。原告提供的证据不能证明其就被拆除房屋与被告达成具有明确拆迁补偿标准的拆迁补偿协议，且双方目前不能就拆迁补偿标准达成一致意见，故原告的诉讼请求不属于人民法院民事诉讼受案范围。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法

山东省烟台市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）烟民四终字第1209号上诉人（原审原告）：王德本，烟台市莱山区黄海路街道埠岚社区居民。委托代理人：贾广哲，山东筱淙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山东康惠工贸有限公司。住所地：烟台市莱山区黄海办事处埠岚社区。法定代表人：王中晓，该公司董事长。委托代理人：王福德，该公司经理。委托代理人：项英海，北京市智舟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）……