所有权确认纠纷 （2021）川01民终9124号

本案诉争房屋虽然系成都光明光电信息材料有限公司修建的福利房，但袁某某和袁国斌已经先后取得了案涉房屋的权属登记证书，本案系因案涉房屋的物权归属问题所产生的民事纠纷，并非因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷。因此，本案诉争纠纷并不符合《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条所规定的情形。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”之规定，杨朝华的起诉符合法律规定的起诉条件，一审裁定驳回杨朝华的起诉不当，本院依法予以纠正。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下： 一、撤销四川省成都市成华区人民法院（2020）川0108民初15388号民事裁定； 二、本案指令四川省成都市成华区人民法院审理。 本裁定为终审裁定。 审 判 长　黄小华 审 判 员　张艳秋 审 判 员　夏小璐 二〇二一年四月二十八日 法官助

本案诉争房屋虽然系成都光明光电信息材料有限公司修建的福利房，但袁某某和袁国斌已经先后取得了案涉房屋的权属登记证书，本案系因案涉房屋的物权归属问题所产生的民事纠纷，并非因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷。因此，本案诉争纠纷并不符合《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条所规定的情形。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”之规定，杨朝华的起诉符合法律规定的起诉条件，一审裁

四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）川01民终9124号 上诉人（原审原告）：杨朝华，女，1966年12月29日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 委托诉讼代理人：张玄，四川川商律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：袁国斌，男，1975年12月3日出生，汉族，住四川省大邑县。 上诉人杨朝华因与被上诉人袁国斌所有权确认纠纷一案，不服四川省成都市成华区人民法院（2020）川01……