借款合同纠纷 （2021）云25执异15号

本案争议焦点是：黄义在本案中身份定性问题；本院（2020）云25执恢30号之四《执行裁定书》是否应予撤销的问题。一、关于黄义在本案中身份定性的问题本案中，黄义主张其系案涉房产的承租人，以其对案涉房产享有足以排除执行的租赁权为由，对本院解除占有裁定提出异议，其本质系对案涉房产提出实体权利异议，阻却案涉房产的交付，属案外人针对执行标的提出的异议。二、本院（2020）云25执恢30号之四《执行裁定书》是否应予撤销的问题（一）第三人张庆是否可以提出强制腾房申请根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条规定：“人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。”执行过程中，买受人在拍卖中购得财产，法院依法作出拍卖成交裁定并送达后，拍卖财产为被执行人或第三人占有应当移交而拒不移交的，法院应强制腾退。本案中，第三人张庆在拍卖中购得案涉房产，本院已依法作出并送达拍卖成交裁定，现案涉房产仍被案外人黄义占有，并未实际交付第三人张庆，第三

本案争议焦点是：黄义在本案中身份定性问题；本院（2020）云25执恢30号之四《执行裁定书》是否应予撤销的问题。一、关于黄义在本案中身份定性的问题本案中，黄义主张其系案涉房产的承租人，以其对案涉房产享有足以排除执行的租赁权为由，对本院解除占有裁定提出异议，其本质系对案涉房产提出实体权利异议，阻却案涉房产的交付，属案外人针对执行标的提出的异议。二、本院（2020）云25执恢30号之四《执行裁定书》是否应予撤销的问题（一）第三人张庆是否可以提出强制腾房申请根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条规定：“人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）云25执异15号案外人：黄义，男，汉族，1982年3月26日生，住蒙自市。申请执行人：中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司。法定代表人：高焱，该公司总经理。被执行人：建水县豪帅汽车出租有限责任公司。被执行人：蒙自市大通投资管理有限责任公司。法定代表人：郑彬，该公司总经理。被执行人：李宝明，男，汉族，1966年5月18日生，住建……