物业服务合同纠纷 （2018）京03民终7439号
裁判要旨
根据李凯和郑静镇的谈话录音，一审法院可以确认涉案房屋存在断电情况，因涉案房屋电源开关在强强公司掌控之下且强强公司未向一审法院说明断电存在其他原因，故一审法院采信吕萍主张，认定强强公司存在对涉案房屋断电的行为。经一审法院现场勘验，涉案房屋现已经通电，故吕萍要求强强公司恢复供电的诉讼请求，一审法院不予支持。吕萍要求强强公司赔偿断电造成的损失，但吕萍提交的证据不足以证明断电持续时间，故其损失一审法院酌情支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：一、强强公司于该判决生效之日起7日内赔偿吕萍损失10000元；二、驳回吕萍的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审审理中，吕萍向本院提交新的证据：证据1：物业费收据，证明吕萍已于2018年3月30日缴纳物业费；证据2：陈宏和高峰的证人证言：陈宏的证言证明2017年6月14日其他案件的法官勘验时，涉案房屋仍断电；高峰的证言证明强强公司不收吕萍的物业费。强强公司发表质证意见：证据1：真实性认可，证明目的不认可，物业服务不仅
摘要
强强（北京）物业管理有限公司等物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终7439号上诉人(原审原告）：吕萍，女，1959年4月26日出生，汉族，北京同仁堂股份有限公司退休职工，住北京市东城区。委托诉讼代理人：李凯（吕萍之夫），男，1959年12月10日出生，汉族，中国中原对外工程有限公司职工，住北京市东城区。上诉人(原审被告)：强强（北京）物业管理有限公司，住所地北京市朝阳区。法定代表人：魏亚龙，经理。委托……