物业服务合同纠纷 （2018）京01民终2407号
裁判要旨
华盛公司与苏智强签订的《业主承诺书》和《收费协议书》未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同具有法律效力。华盛公司根据该协议向苏智强提供物业管理服务，苏智强作为享受物业服务的一方理应向华盛公司支付相应的物业服务费。苏智强以房屋曾漏水为由不同意支付物业费，但因漏水问题现已解决，故其抗辩事由不能成立。现华盛公司所要求的物业费证据充分，符合相关的法律规定，法院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：苏智强于判决生效后七日内向北京华盛家园物业管理有限公司支付二〇一一年一月一日至二〇一五年十二月三十一日期间的物业费一万三千二百四十四元五角。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，当事人没有提交新证据。一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，华盛公司与苏智强签订的《业主承诺书》和《收费协议书》系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应依法成立并生效。现华盛公司为苏智强居住的涉案房屋提供了物业服务，苏智强应履行交纳物业费的义务。苏智强上
摘要
苏智强与北京华盛家园物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终2407号上诉人（原审被告）：苏智强，男，1963年2月10日出生，住北京市海淀区。被上诉人（原审原告）：北京华盛家园物业管理有限公司，住所地北京市海淀区花园北路20号牡丹园北里9号楼307室。法定代表人：王东，该公司经理。委托诉讼代理人：彭章伟，男，该公司客服部经理。上诉人苏智强因与被上诉人北京华盛家园物业管理有限公司（以下简称华盛公……