排除妨害纠纷 （2021）鄂01民终1418号

本案争议焦点为：一、邱某、我家的地是否享有诉争金岗鱼池旁边荒地的承租权或承包权；二、《合作协议书》是否无效；三、关于邱某排除妨害请求权是否成立。一、关于诉争金岗鱼池旁边荒地的承租权或承包权。邱某、我家的地对诉争金岗鱼池旁边荒地享有的权利应依据邱某签订的《鱼塘及土地承包合同》、我家的地签订的《农村土地承包经营权转包（出租）合同》进行认定。邱某陈述其与陈某签订的《鱼塘及土地承包合同》继受于2007年1月1日金岗村委会与金某签订的《鱼池承包合同书》，而金某所签《鱼池承包合同书》仅仅明确面积为94亩，并无土地四至，因此邱某享有承包权的土地面积应当也是94亩，其主张的140亩大于金某所流转的土地面积，缺乏事实依据，此为其一；其二，邱某在一审庭审中陈述鱼池94亩之外的荒地50余亩是从陈某与金岗村委会处承包而来，但根据邱某与陈某所签《鱼塘及土地承包合同》，陈某是发包方，邱某是承包方，金岗村委会不是该合同权利义务关系的当事人，仅仅在见证方位置盖章，不能视为金岗村委会将94亩鱼池旁边的荒地50余亩发包给邱某；其三、根据邱某提交与金岗村委会所签《土地流转回收协议》载明的内容，即“其中合法有效合同面积94亩

本案争议焦点为：一、邱某、我家的地是否享有诉争金岗鱼池旁边荒地的承租权或承包权；二、《合作协议书》是否无效；三、关于邱某排除妨害请求权是否成立。一、关于诉争金岗鱼池旁边荒地的承租权或承包权。邱某、我家的地对诉争金岗鱼池旁边荒地享有的权利应依据邱某签订的《鱼塘及土地承包合同》、我家的地签订的《农村土地承包经营权转包（出租）合同》进行认定。邱某陈述其与陈某签订的《鱼塘及土地承包合同》继受于2007年1月1日金岗村委会与金某签订的《鱼池承包合同书》，而金某所签《鱼池承包合同书》仅仅明确面积为94亩，并无土地四至，因此邱某享有承包权的土地面积应当也是94亩，其主张的140亩大于金某所流转的土地面积，缺

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终1418号上诉人（原审原告）：邱某，女，1974年8月27日出生，汉族，住武汉市新洲区。被上诉人（原审被告）：武汉市新洲区仓埠街道金岗村村民委员会，住所地武汉市新洲区仓埠街道金岗村。被上诉人（原审被告）：我家的地（武汉）农业科技有限公司，住所地武汉市新洲区仓埠街周铺。上诉人邱某因与被上诉人武汉市新洲区仓埠街道金岗村村民委员会（以下简称……