排除妨害纠纷 （2021）黔04民终424号

私人物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯；物权的行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。一、原告是否为适格主体问题。根据原告提交的《房屋所有权证》、《土地使用证》，可以确认原告对诉称房屋具有所有权，对房屋所在地块具有使用权。故对被告相应抗辩意见不予采纳。二、现就被告于原告拥有使用权的土地范围内施工，是否侵害原告物权予以阐述。根据《物权法》第七条规定，物权的行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。本案案涉工程是政府为改善平坝区内涝灾害而实施，具有公益性。《物权法》第四十四条规定，因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产，因此造成个人物权行使受限或暂时受限，个人应当为公共利益的实现给予容忍。而为实现何种公共利益的需要，个人利益在何种程度上应予让渡视为合理，应当结合个案具体情况予以分析。本案被告住建局交付施工单位的设计图系由安顺市建筑设计院现场勘测后设计绘制，且经相关职能部门依法批准实施，在没有其他证据推翻其科学性的情况下，其科学性、合理性不应质疑。本案被告国华公司施工方式和施工工艺仅为暂时使用原

私人物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯；物权的行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。一、原告是否为适格主体问题。根据原告提交的《房屋所有权证》、《土地使用证》，可以确认原告对诉称房屋具有所有权，对房屋所在地块具有使用权。故对被告相应抗辩意见不予采纳。二、现就被告于原告拥有使用权的土地范围内施工，是否侵害原告物权予以阐述。根据《物权法》第七条规定，物权的行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。本案案涉工程是政府为改善平坝区内涝灾害而实施，具有公益性。《物权法》第四十四条规定，因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔04民终424号上诉人（原审原告）：郭斌，男，1983年10月1日生，汉族，贵州省安顺市平坝区人，住上海市宝山区。委托代理人：曹廷芬，女，汉族，1957年7月1日生，住贵州省平坝区县，系郭斌之母。代理权限为一般授权代理。被上诉人（原审被告）：安顺市平坝区住房和城乡建设局，地址：贵州省安顺市平坝区中山南路50号，统一社会信用代码11522526……