租赁合同纠纷 （2019）黔0522民初4307号
裁判要旨
合法的债权债务关系受法律保护。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 承租人通过对租赁物的使用获取收益是以向出租人支付租金为对价，因此，向出租人支付租金是其合同项下的义务，也是出租人订立合同的目的。 本案中，被告租赁铲车后一直未向原告支付租金，且未将该铲车及时返还原告并结算租金，铲车处于闲置状态，导致原告订立合同的目的不能实现，也不符合被告订立合同的预期目的，双方并未约定一方解除合同的条件，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……”；第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” ；第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。 当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。” 之规定，因原告此前已多次通知被告要求支付租金等事宜，视为其已尽到通知义务，故对其关于解除合
摘要
吴华与张毅租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省黔西县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0522民初4307号 原告：吴华，男，1963年8月7日出生，汉族，贵州省黔西县人，住贵州省黔西县。 委托代理人：熊跃、罗斌，贵州卓蓉律师事务所律师。 被告：张毅，男，1975年6月5日出生，汉族，贵州省黔西县人，户籍地住贵州省黔西县。 原告吴华与被告张毅租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。 原告吴华的……