农村建房施工合同纠纷 （2017）鄂06民终1605号

随着时代的进步和经济社会的发展，人们向往和追求高质量的生活居住条件和环境是必然的。所以赵长春、王敏与黄红林以口头协商的方式约定由黄红林为赵长春夫妇建造新住宅，按照当地农村建房习惯对该农村建房合同应予确认其合法有效。双方对建造价格、规格等事项协商一致后由黄红林进行了施工。2014年底完工后赵长春、王敏已搬家入住。但就是不支付工程欠款属不诚信的具体表现，应当依法调整。庭审中，双方对建筑面积为225.12㎡不持争议，但对单价而言，黄红林诉称为105元/㎡，而赵长春、王敏辩称为100元/㎡，仅此项差价为1125.6元。另有争议的是黄红林承认已收到工程款12000元，而赵长春、王敏称已支付17000元，对此一审法院认为，黄红林自认收到12000元无需赵长春、王敏举证证明其履行了给付义务，而在黄红林不承认收到的5000元，赵长春、王敏应对其履行了给付义务负有举证责任，现赵长春、王敏未能举证，故应承担不利法律后果，故只能认定赵长春、王敏已向黄红林支付工程款12000元。在庭审主持调解中，黄红林放弃欠款利息及欠款本金2000元的请求，只索要欠款22000元，这是当事人对权利的自由处分，也算是对施工未完

随着时代的进步和经济社会的发展，人们向往和追求高质量的生活居住条件和环境是必然的。所以赵长春、王敏与黄红林以口头协商的方式约定由黄红林为赵长春夫妇建造新住宅，按照当地农村建房习惯对该农村建房合同应予确认其合法有效。双方对建造价格、规格等事项协商一致后由黄红林进行了施工。2014年底完工后赵长春、王敏已搬家入住。但就是不支付工程欠款属不诚信的具体表现，应当依法调整。庭审中，双方对建筑面积为225.12㎡不持争议，但对单价而言，黄红林诉称为105元/㎡，而赵长春、王敏辩称为100元/㎡，仅此项差价为1125.6元。另有争议的是黄红林承认已收到工程款12000元，而赵长春、王敏称已支付17000元，

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂06民终1605号上诉人（原审被告）：赵长春，男，生于1968年2月22日，汉族，住湖北省宜城市。上诉人(原审被告)：王敏，女，生于1972年4月8日，汉族，住湖北省宜城市。系赵长春妻子。上述二上诉人的共同委托诉讼代理人：刘成，湖北崇法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄红林，男，生于1966年10月15日，汉族，住湖北省宜城市。委托诉讼……