（2018）鲁02行终58号
裁判要旨
《城市房屋权属登记管理办法》（2001年修正）第十七条规定,因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。本案中，涉案房屋登记行为发生于2007年9月6日。此后生效的刑事判决已经认定涉案房屋并非青岛纸箱厂自管公房，也并非张文承租，张文与青岛纸箱厂签订的《青岛市公有住房买卖合同》等公房出售材料均为案外人吕乐善伙同他人伪造，且张文也因此被判处有期徒刑。原审法院已经生效的（2017）鲁0203行初74号行政判决书已经认定被上诉人为张文办理的原青房地权市字第房改476864号房地产权证应予撤销，但因被注销，已经无法撤销，故确认被上诉人为张文办理的原青房地权市字第房改476864号房地产权证的登记行为违法。生效刑事判决还认定，案外人吕乐善安排原审第三人戴英以向张文购买涉案房屋的名义，通过签订虚假的二手房买卖合同，从原审第三人恒丰银行股份有限公司青岛高新技术产业开发区支行办理房屋抵押贷款人民币40万元，造成35.4万元的贷款无法偿还。原审
摘要
青岛市市北区房产管理一处益都路房产管理所行政登记行政判决书
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）鲁02行终58号上诉人(原审第三人)青岛市市北区房产管理一处益都路房产管理所。法定代表人马日山，职务所长。委托代理人王新跃，该所工作人员。委托代理人王作春，山东天雅律师事务所律师。被上诉人（原审被告）青岛市国土资源和房屋管理局。法定代表人张希田，职务局长。委托代理人李婷婷，该局工作人员。委托代理人任岩磊，该局工作人员。原审原告青岛市市北国家税务……