房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0112民初2954号
裁判要旨
当事人在民事活动中应遵循诚实信用原则，在履行过程中应全面履行自己的义务。 本案中，李志峰与华信地产公司第一分公司达成口头买卖协议，并缴纳了297000元的购房款，但华信地产公司第一分公司未按约定履行义务，应返还全部购房款，但其仅退还部分购房款，剩余19.7万元款项至今未返还。 现李志峰要求返还剩余购房款的诉讼请求理由正当，证据充分，应予以支持；李志峰要求被告按年利率6%计算购房款19.7万元利息损失的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。 根据相关法律规定，华信地产公司第一分公司系华信地产公司的分支机构，不具有法人资格，产生的民事责任由公司承担，也可以先以分支机构管理的财产承担，不足的由公司承担，故应由华信地产公司承担返还原告购房款的责任。 华信地产公司、华信地产公司第一分公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩、质证等权利，应承担相应不利后果。 依照《中华人民共和国民法总则》第七十四条，《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告西安华信房地产营销策划有限
摘要
李志峰与西安华信地产营销策划有限公司,西安华信地产营销策划有限公司第一分公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西 安 市 未 央 区 人 民 法 院民 事 判 决 书（2019）陕0112民初2954号 原告李志峰，男，汉族，现住陕西省渭南市华县，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 被告西安华信房地产营销策划有限公司，住所地：西安市，统一社会信用代码XXXXXXXXXXXXXX8413。 法定代表人任涛。 被告西安华信房地产营销策划有限公司第一分公司，住所地：西安市，统一社会信用代码916……