农村土地承包合同纠纷 （2017）吉01民终351号

原被告于2003年12月份签订的土地承包合同已履行多年，即使在合同的签订时违背了民主议定程序，但依据当时适用的司法解释《最高人民法院〈关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定〉（试行）》第二十五条：“人民法院在审理依本规定第二条所起诉的案件中，对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议，越权发包的，应当认定该承包合同为无效合同，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。属本条前款规定的情形，自承包合同签订之日起超过1年，或者虽未超过1年，但承包人已实际做了大量的投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的，人民法院不予支持。但可根据实际情况，依照公平原则，对该承包合同的有关内容进行适当调整”的规定，应认定原、被告之间所签订的土地承包合同有效，应继续履行。依据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二十五条之规定，一审法院判决如下：原、被告于2003年12月18日所签订的土地承包变更（补充）合同有效。案件受理费100元由被告承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。另查明，榆树市弓棚镇建平村全体村民曾于2

原被告于2003年12月份签订的土地承包合同已履行多年，即使在合同的签订时违背了民主议定程序，但依据当时适用的司法解释《最高人民法院〈关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定〉（试行）》第二十五条：“人民法院在审理依本规定第二条所起诉的案件中，对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议，越权发包的，应当认定该承包合同为无效合同，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。属本条前款规定的情形，自承包合同签订之日起超过1年，或者虽未超过1年，但承包人已实际做了大量的投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的，人民法院不予支持。但可根据实际情况，依照公平原则，对该承

吉林省长春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉01民终351号上诉人（原审被告）：榆树市弓棚镇建平村村民委员会，住所地榆树市弓棚镇建平村。法定代表人：苏亚洲，主任。委托诉讼代理人：宗丽娜、吴殿库，吉林熠融律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张全志，男，汉族，1956年11月9日出生，住榆树市。委托诉讼代理人：邴文丽，吉林鸿洋律师事务所律师。上诉人榆树市弓棚镇建平村村民委员会因与被上诉人……