物权保护纠纷 （2021）云25民终924号

原告郭跃忠与被告郭乔忠的房屋买卖问题，经泸西县人民法院以（2015）泸民二初字第407号民事判决书已确认房屋买卖有效，并判令郭跃忠协助办理集体土地使用权的变更手续。后郭跃忠不服，提起上诉，经红河州中级人民法院以（2015）红中民三终字第626号民事判决书判决驳回上诉，维持原判。其房屋已经由被告郭乔忠所有，对房屋占用的土地，虽然以前原告郭跃忠只取得90.3平方米的土地的集体土地使用权，余下的81.3平方米未取得集体土地使用权，但不能推翻被告郭乔忠就没有取得该土地上的房屋所有权，即被告郭乔忠对从原告郭跃忠购买的房屋具有所有权。现被告郭乔忠拆除该房屋，欲建新房，对未取得房屋占地的81.3平方米，应由相关的土地部门处理，故原告郭跃忠诉求的1、2项诉讼请求不予支持，对3项诉讼请求，因被告郭乔忠不予认可，其不能提供相应的证据予以证实自己的主张，故也不予支持，据此，依照《中华人民共和国民法典》第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：“驳回原告郭跃忠的诉讼请求。案件受理费150元，减半收取75元，由原告郭跃忠承担。”二审中，上诉人郭跃忠向本院提交以下证据材料：1.刘国良于20

原告郭跃忠与被告郭乔忠的房屋买卖问题，经泸西县人民法院以（2015）泸民二初字第407号民事判决书已确认房屋买卖有效，并判令郭跃忠协助办理集体土地使用权的变更手续。后郭跃忠不服，提起上诉，经红河州中级人民法院以（2015）红中民三终字第626号民事判决书判决驳回上诉，维持原判。其房屋已经由被告郭乔忠所有，对房屋占用的土地，虽然以前原告郭跃忠只取得90.3平方米的土地的集体土地使用权，余下的81.3平方米未取得集体土地使用权，但不能推翻被告郭乔忠就没有取得该土地上的房屋所有权，即被告郭乔忠对从原告郭跃忠购买的房屋具有所有权。现被告郭乔忠拆除该房屋，欲建新房，对未取得房屋占地的81.3平方米，应由

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云25民终924号上诉人（原审原告）：郭跃忠，男，1959年6月12日生，汉族，居民，住泸西县。被上诉人（原审被告）：郭乔忠，男，1977年10月3日生，汉族，农民，住泸西县。委托诉讼代理人：郭明德（系郭乔忠之父），男，1946年3月12日生，汉族，居民，现住泸西县。代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：樊子怡，云南鹏贤律师事务……