物业服务合同纠纷 （2017）豫03民终2771号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，综合根据原、被告双方提供的证据，在被告曲宇起在2010年5月1日与万熹福瑞小区的物业服务单位洛阳双枫物业管理有限公司签订了《前期物业服务协议》的情况下，同年11月1日，万熹福瑞小区的开发公司洛阳万熹置业有限公司又与原告签订了《前期物业服务合同》一份，而该合同未显示作为开发商的洛阳万熹置业有限公司已经和洛阳双枫物业管理有限公司就该小区收取物业服务费的权利义务约定已经终止，并将收取物业服务费的相关职责委托给了原告，庭审前后作为原告的洛阳美居物业管理有限公司均未提供相关的证据，同时，也未提供价格管理部门核准或备案的收费标准，因此，根据本案目前已经查明的事实，对于原告洛阳美居物业管理有限公司提出的诉讼请求，证据不充分，该院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告洛阳美居物业管理有限公司的诉讼请求。案件受理费50元，由原告洛阳美居物业管理有限公司负担。本院二审期间，当事人均没有提交新证据。经二审查明的事实与一审查明的一致，本院予以确认。本院认为：本案双方的争议焦点是洛阳美居物业管理有限公司与曲宇起之间是否存在

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，综合根据原、被告双方提供的证据，在被告曲宇起在2010年5月1日与万熹福瑞小区的物业服务单位洛阳双枫物业管理有限公司签订了《前期物业服务协议》的情况下，同年11月1日，万熹福瑞小区的开发公司洛阳万熹置业有限公司又与原告签订了《前期物业服务合同》一份，而该合同未显示作为开发商的洛阳万熹置业有限公司已经和洛阳双枫物业管理有限公司就该小区收取物业服务费的权利义务约定已经终止，并将收取物业服务费的相关职责委托给了原告，庭审前后作为原告的洛阳美居物业管理有限公司均未提供相关的证据，同时，也未提供价格管理部门核准或备案的收费标准，因此，根据本案目前已经查明的

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终2771号上诉人（原审原告）：洛阳美居物业管理有限公司，住所地洛阳市瀍河回族区夹马营路126号。统一社会信用代码91410304561025363B。法定代表人：韩颖峰，该公司总经理。被上诉人（原审被告）：曲宇起，男，1981年12月19日出生，汉族，住洛阳市瀍河回族区。委托诉讼代理人（特别授权）：曲松和（曲宇起之父），男，1946年……