物权纠纷 （2021）晋03民终170号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，1989年7月份，被告平定县冠山镇西锁簧村村民委员会将诉争的房产同院内的村集体的房产一同卖给该村村民李某一，李某一对涉案房屋拆除改造自建新房，被告平定县冠山镇西锁簧村村民委员会在未征得李某某家人同意的情况下无权处分涉案房屋，故本案损害赔偿责任应由被告平定县冠山镇西锁簧村村民委员会承担。关于损害赔偿金额，因诉争房屋系农村房屋，不属于阳泉市绕城改线××段征地拆迁补偿范围，原告主张以征地拆迁补偿赔偿确定金额显属不当，鉴于争议房屋已不存在，无法进行价值评估，一审法院结合该院落出售给李某一3000元的事实及争议房屋所在地区同类房屋出售的价格，酌情确定赔偿金额为15000元。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条的规定，判决：一、被告平定县冠山镇西锁簧村村民委员会于本判决生效后十日内赔偿原告王桂英房屋损失费15000元；二、驳回原告王桂英的其他诉讼请求。本案受理费2293元，由被告平定县冠山镇西锁簧村村民委员会负担344元，由原告王桂英负担1
摘要
《中华人民共和国物权法》第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，1989年7月份，被告平定县冠山镇西锁簧村村民委员会将诉争的房产同院内的村集体的房产一同卖给该村村民李某一，李某一对涉案房屋拆除改造自建新房，被告平定县冠山镇西锁簧村村民委员会在未征得李某某家人同意的情况下无权处分涉案房屋，故本案损害赔偿责任应由被告平定县冠山镇西锁簧村村民委员会承担。关于损害赔偿金额，因诉争房屋系农村房屋，不属于阳泉市绕城改线××段征地拆迁补偿范围，原告主张以征地拆迁补偿赔偿确定金额显属不当，鉴于争议房屋已不存在，无法进行价值
正文（节选）
山西省阳泉市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）晋03民终170号 上诉人（原审原告）：王桂英，女，1930年10月15日出生，汉族，现住阳泉市。 委托代理人：郗开银，男，1952年12月23日出生，汉族，现住阳泉市。 被上诉人（原审被告）：平定县冠山镇西锁簧村村民委员会。 法定代表人：李乃军，村委会主任。 上诉人王桂英因与被上诉人平定县冠山镇西锁簧村村民委员会物权纠纷一案，不服山西省平……