民间借贷纠纷 （2018）桂01民终3680号
裁判要旨
四上诉人与黄桂签订《抵押借款合同》，约定四上诉人提供担保物进行抵押担保，约定综合服务费和利息分别按照每月1%计算，该约定是双方真实意思的表示，不违反法律规定，合法有效。双方合同约定发放借款时扣除一年综合服务费及利息，故双方实际约定履行支付的借款金额为380万元。按合同约定，发放借款前，四上诉人应当协助黄桂办理完毕委托公证及抵押登记手续。而双方合同约定的抵押物仅办理了其中6套房屋的抵押登记手续，合同约定的其余3套抵押物未办理登记。根据《中华人民共和国合同法》第六十七条规定，“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”黄桂仅履行部分发放贷款义务，未履行剩余贷款共计122.88万元借款义务，其享有先履行抗辩权。四上诉人主张解除合同并赔偿损失，一审法院不予支持。因合同约定抵押登记所担保的抵押债权未清偿，故四上诉人主张黄桂、马艺静协助注销抵押物抵押权，无事实及法律依据，一审法院亦不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十七条之规定，判决：驳回刘健兴、廖
摘要
刘健兴、廖文丽民间借贷纠纷二审民事判决书 民间借贷纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂01民终3680号 上诉人（原审原告）：刘健兴，男，1956年7月19日出生，汉族，住广西桂平市。 上诉人（原审原告）：廖文丽，女，1962年2月9日出生，汉族，住广西桂平市。 上诉人（原审原告）：黄君豪，男，1988年11月28日出生，汉族，住广西桂平市。 上诉人（原审原告）：黄柱文，男，1957年11月18日出生，汉族，住广西……