房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁06民终721号

原告与同创公司法定代表人由业涛、赵家盛签订的结佣书是各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按其履行。该结佣书载明的内容与原告带客户到中谷公司看房，中谷公司向同创公司股东赵家盛的独资公司支付佣金7万元相一致，能够证明原告已履行为同创公司卖房的义务，同创公司认可其收到佣金，赵家盛虽辩称锦城公司收到的佣金与本案无关，但未提交证据证明锦城公司是因其与中谷公司的其他业务而收到的佣金，应承担举证不能的不利后果。根据结佣书约定，同创公司应在原告开具发票7个工作日内支付原告佣金63000元。双方未明确约定发票的具体要求，原告已按照赵家盛的第一次要求开具了其与同创公司之间的发票，但赵家盛又变更要求原告开具同创公司与锦城公司的发票，但原告作为个人根本无法开具公司与公司之间的发票，且早在2019年8月22日，赵家盛早已将佣金取走。因此赵家盛要求原告开具同创公司与锦城公司的发票，是其拒绝履行义务的说辞，一审法院不予支持。关于赵家盛是否应承担连带责任，因原告是与同创公司建立的雇佣关系，同创公司亦认可收到佣金，因此原告要求赵家盛承担连带责任缺乏事实及法律依据，一审法院不予支持。综上

原告与同创公司法定代表人由业涛、赵家盛签订的结佣书是各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按其履行。该结佣书载明的内容与原告带客户到中谷公司看房，中谷公司向同创公司股东赵家盛的独资公司支付佣金7万元相一致，能够证明原告已履行为同创公司卖房的义务，同创公司认可其收到佣金，赵家盛虽辩称锦城公司收到的佣金与本案无关，但未提交证据证明锦城公司是因其与中谷公司的其他业务而收到的佣金，应承担举证不能的不利后果。根据结佣书约定，同创公司应在原告开具发票7个工作日内支付原告佣金63000元。双方未明确约定发票的具体要求，原告已按照赵家盛的第一次要求开具了其与同创公司之间的发票，

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁06民终721号上诉人（原审被告）：烟台同创房地产经纪有限公司，住所地烟台开发区金沙江路**宏源商务大厦**。法定代表人：由业涛，总经理。委托诉讼代理人：郭春强，山东德扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵家盛，男，1992年11月22日出生，汉族，住烟台市福山区。委托诉讼代理人：曲成功，山东齐鲁（烟台）律师事务所律师。被上诉人（原审原告……