居间合同纠纷 （2017）苏05民终8483号
裁判要旨
原告与被告北区云山诗意店之间就出售涉案房屋而订立的居间协议，系双方当事人的真实意思表示，依法成立生效。被告北区云山诗意店为原告报告了订立合同的机会，并促成原告与苗浪达成房屋买卖协议，应视为已完成了居间合同的主要义务。原告与被告北区云山诗意店签订的承诺书系双方单独约定的附解除条件的合同条款，因被告并无证据证明苗浪同意该承诺书约定，故该承诺书对苗浪并不产生约束力。故苗浪与原告之间的房屋买卖合同解除后，苗浪有权根据约定向原告主张相应的损失。从该承诺书内容反映，原告与被告北区云山诗意店对涉案房屋的房产证在签订房屋买卖合同时被押在其他公司均为明知，但原告与被告北区云山诗意店均未向苗浪披露该信息，均未在房屋买卖合同中作出明确说明及约定，其目的在于促成原告与苗浪签订房屋买卖合同，致使苗浪向原告曹渊主张违约责任，原审法院认定被告北区云山诗意店在居间原告与苗浪的房屋买卖合同过程中存在过错。鉴于原告已经赔付苗浪88000元，根据被告北区云山诗意店的过错程度酌定由被告北区云山诗意店赔偿原告10000元。原告称其支付给案外人史元泉违约金87000元、支付颐景园北区网络公司13000元，与本案并无关联，不予理涉
摘要
8483曹渊与昆山北区房产咨询有限公司、昆山北区房产咨询有限公司云山诗意店居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏05民终8483号上诉人（原审原告）：曹渊,男,1970年11月21日出生,汉族，住广东省东莞市万江区。委托诉讼代理人：王倩，江苏茂坤律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：昆山北区房产咨询有限公司,住所地江苏省昆山市玉山镇人民南路15-14号楼2066室。法定代表人：林宏毅,该公司总经理。被上诉人（原审被告）：昆山北区房产咨询有限公司云山诗意……