居间合同纠纷 （2018）粤06民终5386号
裁判要旨
本案的争议焦点是：中惠中介公司、赵晓峰、闵捷双方所约定的中介费即居间报酬应认定为多少？对于中惠中介公司促成的房屋买卖交易应收取的居间报酬，中惠中介公司提供的《房地产买卖合同》及《买卖代理费支付承诺书（卖方）》均对此作出约定，其中《房地产买卖合同》约定的居间报酬为12300元，而《买卖代理费支付承诺书（卖方）》约定的居间报酬为20000元，两者对居间报酬约定的数额并不一致，根据相关法律的规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。一、《房地产买卖合同》及《买卖代理费支付承诺书（卖方）》显示的签署日期为同一天，从签署时间上无法认定先后顺序，但《买卖代理费支付承诺书（卖方）》中记载“如贵司成功促成买方与本人达成买卖合同，本人同意支付房地产咨询及买卖代理费共为人民币贰万元整，支付时间为：本人将于签订《房地产买卖合同》时支付该款项。”从上述表述看，存在以达成买卖合同为条件，即是否达成房屋买卖合同在签订《买卖代理费支付承诺书（卖方）》时尚未确定，应推定《房地产买卖合同》是在签订《买卖代理费支付承诺书（卖方）
摘要
佛山市顺德区中惠房产中介服务有限公司、赵晓峰居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤06民终5386号上诉人（原审原告）：佛山市顺德区中惠房产中介服务有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。法定代表人：朱宇晃，总经理。委托诉讼代理人：卢玉婷，广东广岭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵晓峰，女，1979年7月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被上诉人（原审被告）：闵捷，男，1975年11月29日出生，汉族，住广东省佛山……