居间合同纠纷 （2017）粤06民终8253号
裁判要旨
本案系居间合同纠纷。胜博公司与张双喜、案外人孙某签订的《房地产买卖合同》及胜博公司与张双喜签订的《补充协议》，系各方当事人真实意思表示，合同及协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。郑耀军虽抗辩认为其未于上述《房地产买卖合同》中签名，但其于签订合同次日即与张双喜共同办理委托公证，书面委托胜博公司的员工林某办理涉案房屋出售相关事宜，应视为郑耀军对上述《房地产买卖合同》所涉交易房屋事宜知情且同意，并追认其妻即张双喜的代理权限。郑耀军实际已为上述《房地产买卖合同》合同相对人，其有无签名不影响合同效力，故一审法院对郑耀军的上述抗辩意见不予采纳。关于胜博公司诉请郑耀军、张双喜支付咨询及代理费110000元的诉请。据一审法院查明的事实及当事人自述意见，郑耀军、张双喜已依据《房地产买卖合同》付款方式第二条关于“买方出资赎契的，卖方必须在本合同签订后3个工作日内向抵押银行申请提前还贷（若存在逾期供贷，卖方应还清逾期供款）并承担还贷之一切手续费用，把相关的供款存折及对应的银行卡、借款合同、还贷证明、产权文件等资料交给经纪方保管并在签订本合同3个工作日内办理公证委托，不可撤销
摘要
佛山市胜博房地产中介服务有限公司、郑耀军居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终8253号上诉人（原审原告、反诉被告）:佛山市胜博房地产中介服务有限公司，住所地广东省佛山市禅城区。法定代表人：黄婉霞。委托诉讼代理人：刘博，广东星英律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）:郑耀军，男，汉族，1980年6月22日出生，住湖北省南漳县。委托诉讼代理人：陈嘉祺，广东安南律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）……