居间合同纠纷 （2018）粤06民终7719号

合同当事人履行合同应当遵循诚实信用原则，并根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。驿峰公司作为居间人虽已促成黄振龙、李月贞与胡垠订立房屋买卖合同，但依据诚实信用原则和交易习惯，驿峰公司仍负有协助或最低限度不阻却买卖双方完成房屋交易的合同附随义务。驿峰公司在与黄振龙、李月贞、胡垠签订《驿峰房地产房屋买卖合同》之后，又与胡垠签订《商品房买卖合同补充协议》。从该协议可知，驿峰公司同意以收取胡垠133万元的方式承担胡垠应支付的一切房屋交易费用，包括购房款、中介费、税费、评估费。驿峰公司作为一家专门从事房地产中介服务的公司，理应熟悉了解相关的房地产交易政策，也理应知晓可能存在税费上涨导致其预期收益减少甚至为负的风险。驿峰公司既作出上述承诺，则表示驿峰公司已经清楚并愿意承担该风险。但之后驿峰公司不同意承担全部税费，并在（2017）粤0606民初15823号案的庭审中明确表示不同意承担因相应政策变更而增加的税费六万余元，已违反了上述承诺。驿峰公司该行为导致了黄振龙、李月贞、胡垠未能继续履行《驿峰房地产房屋买卖合同》。驿峰公司虽然促成了房屋买卖合同成立，但其后续的行为又阻却该合同履行

佛山市顺德区驿峰房地产中介服务有限公司、黄振龙居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤06民终7719号上诉人（原审原告）：佛山市顺德区驿峰房地产中介服务有限公司。法定代表人：卢卫峰。委托诉讼代理人：林桂芳。被上诉人（原审被告）：黄振龙。被上诉人（原审被告）：李月贞。被上诉人（原审被告）：胡垠。上诉人佛山市顺德区驿峰房地产中介服务有限公司（以下简称“驿峰公司”）因与被上诉人黄振龙、李月贞、胡垠居间合同纠纷一案，不服广东省佛山市……