物业服务合同纠纷 （2019）苏0214民初4838号
裁判要旨
建设单位依法与物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力，王继新作为业主接受了香梅公司提供的物业服务，理应交纳相应的物业管理费。 王继新要求2015年10月至2016年8月期间的物业服务费打折处理，没有事实和法律依据，本院不予采信。 王继新陈述的物业服务质量与收费标准不相符以及小区周边环境差，不能作为其拒缴物业费的理由，王继新应足额缴纳2015年10月1日至2019年5月31日间的物业费6555元。 关于违约金，香梅公司提供的物业服务存在瑕疵，未完全履行合同，故双方对于物业管理费的支付标准存在争议，所以王继新未及时支付物业管理费，香梅公司据此主张王继新支付违约金，本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《物业管理条例》第七条、第四十二条第一款之规定，判决如下：一、王继新于本判决发生法律效力之日起十日内支付无锡市香梅物业管理服务有限公司自2015年10月1日至2019年5月31日间物业服务费6555元。
摘要
4838无锡市香梅物业管理服务有限公司与王继新物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市新吴区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0214民初4838号原告：无锡市香梅物业管理服务有限公司，住所地无锡市新吴区梅村锡贤路**。 法定代表人：钱文，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刁乃奎，该公司员工。 委托诉讼代理人：徐莹，江苏海辉律师事务所律师。 被告：王继新，男，1978年7月3日生，汉族，住黑龙江省嫩江县。 原告无锡市香梅物业管理服务有限公司（以下简称香梅公司）诉被告……