农村建房施工合同纠纷 （2019）京0119民初4953号
裁判要旨
当事人应当按约定全面履行自己的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行的违约责任；合同生效后，当事人就质量、价款或者履行地点约定不明确的，可以补充协议，不能达成协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定；本案唐金兰与周运芝达成建房协议，由周运芝为唐金兰翻建房屋，在施工过程中，唐金兰一方派人现场监督施工，因此对于基础的变更唐金兰作为房主应当知晓，现其称周运芝擅自变更基础尺寸和方向，本院不予采信，故认定双方系协商一致变更。 由于双方在基础变更后是否需要变更人工、材料费及基础施工到何种程度视为完成未及时洽商和明确，对此双方均应承担一定责任，鉴于目前双方的争执已经不再有履行协议的诚信基础，因此唐金兰要求解除协议，本院应予支持，但对于周运芝要求唐金兰根据评估结论支付人工费、材料费的请求应予支持。 关于人工费、材料费金额，依据北京中燕通华工程造价咨询有限公司的评估结论，确认无争议部分61380．71元，有争议部分鉴于双方均不能充分提交证据证明，本院酌情认定为12107．44元;唐金兰已经支付周运芝的工程款40000元及唐金兰提供的21000块砖的折价款7980元应予扣除，
摘要
唐金兰与周运芝农村建房施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市延庆区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0119民初4953号原告（反诉被告）：唐金兰，女，1952年1月13日出生，住北京市延庆区。 委托诉讼代理人：郝文霞（原告之女），住北京市延庆区。 委托诉讼代理人：郝焕霞（原告之女），住北京市延庆区。 被告（反诉原告）：周运芝，女，1970年3月17日出生，住北京市延庆区。 原告唐金兰与被告周运芝农村建房施工合同纠纷一案，本院于2019年5月7……