确认合同无效纠纷 （2015）一中民一终字第0767号

原、被告诉争之房屋系其父母生前所有的共同财产，庭审中，被告虽主张诉争房产系其在1981年出资150元购买所得，没有提交有效证据证实其主张，对被告主张不予支持。该诉争房产于2007年由原、被告的父母杨之翰和王淑华以公证遗嘱方式进行处分给二原告，被告杨达在二原告不知情的情况下，私自与其母王淑华（生前）就诉争房屋订立房屋买卖协议，该买卖房屋协议侵犯了二原告的合权益，依照《中华人民共和国合同法》的相关规定，被告杨达与王淑华生前所订立的房屋买卖协议应认定为无效。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决：依法确认被告杨达与王淑华生前于2013年12月20日就蓟县渔阳镇钱家胡同1区3排1号砖木结构瓦房三间房屋签订的《天津市房产买卖协议》无效。案件受理费40元（已减半、原告杨曦已预交），由被告杨达负担并直接交付原告杨曦。原审人民法院判决后，上诉人杨达不服，向本院提起上诉，请求1、依法撤销（2015）蓟民初字第7016号民事判决，发回重审或改判驳回二被上诉人的所有诉讼请求；2、二被上诉人承担一、二审诉讼费用。理由：1、一审追加杨晔为原告程序违法；2、诉争房屋是由杨达投资建筑的；3、王淑华

原、被告诉争之房屋系其父母生前所有的共同财产，庭审中，被告虽主张诉争房产系其在1981年出资150元购买所得，没有提交有效证据证实其主张，对被告主张不予支持。该诉争房产于2007年由原、被告的父母杨之翰和王淑华以公证遗嘱方式进行处分给二原告，被告杨达在二原告不知情的情况下，私自与其母王淑华（生前）就诉争房屋订立房屋买卖协议，该买卖房屋协议侵犯了二原告的合权益，依照《中华人民共和国合同法》的相关规定，被告杨达与王淑华生前所订立的房屋买卖协议应认定为无效。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决：依法确认被告杨达与王淑华生前于2013年12月20日就蓟县渔阳镇钱家胡同1区3排1号砖

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民一终字第0767号上诉人（原审被告）杨达。委托代理人王永生，天津环岛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨曦。被上诉人（原审追加原告）杨晔，男，1959年10月15日出生，汉族，石矿工人，住蓟县渔阳镇吉华里家属楼1-1-301。上诉人杨达因确认合同无效纠纷一案，不服天津市蓟县人民法院（2015）蓟民初字第7016号民事判决，向本院提起上诉。……